Chácara à venda com 3 quartos, 108m²

Descrição do imóvel

<b>Sítio com Nascentes Naturais e 5.500 m² em Itapema</b>

Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um dos recursos mais valiosos da atualidade: <b>água natural dentro da própria propriedade</b>.

Localizado no Bairro Areal, em Itapema, este sítio possui aproximadamente 5.500 m² de área total e se destaca por contar com <b>duas nascentes naturais permanentes</b>, que abastecem a propriedade durante todo o ano e contribuem para a formação de uma charmosa lagoa existente no terreno.

As nascentes representam um diferencial excepcional, proporcionando abundância hídrica, preservação ambiental, valorização patrimonial e uma conexão única com a natureza. Em um cenário onde a água se torna cada vez mais um recurso estratégico, possuir duas fontes naturais dentro da propriedade é um privilégio para poucos.

Além da riqueza hídrica, o imóvel oferece um ambiente de grande beleza natural, cercado por vegetação nativa, árvores frutíferas e uma vista privilegiada das áreas verdes da região.

Área Externa

• Terreno com aproximadamente 5.500 m²

• Cerca de 40 metros de frente e 150 metros de profundidade

• <b>Duas nascentes naturais permanentes</b>

• Lagoa formada por águas naturais da propriedade

• Diversas árvores frutíferas

• Horta

• Deck com piscina

• Amplas áreas verdes para lazer e contemplação

Residência

Casa em madeira semi-mobiliada com aproximadamente 108 m² de área privativa:

• 03 dormitórios

• Banheiro social

• Lavabo

• Escritório

• Sala de estar

• Sala de TV

• Ampla cozinha

• Copa

• Lavanderia

• Varanda com vista para a natureza

Destaque Especial

<b>Poucas propriedades na região oferecem o privilégio de possuir duas nascentes naturais dentro do terreno. Além da beleza cênica e do contato permanente com a natureza, esse diferencial agrega valor, sustentabilidade e exclusividade ao imóvel, tornando-o ideal para moradia, lazer, turismo rural ou investimento de longo prazo.</b>

<b>Valor de Venda: R$ 880.000,00</b>

<b>Aceita permuta e veículo como parte do pagamento.</b>

<i>Consulte disponibilidade e condições de negociação. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.</i>