Chácara à venda com 3 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda em Cocais, na cidade de Ibiúna, localizada no Condomínio Rest Center Cocais. O imóvel possui 2.730 m² de área total e aproximadamente 270 m² de área construída, com terreno praticamente plano e totalmente aproveitável. O valor é de R$ 1.490.000,00 sem permuta ou R$ 1.590.000,00 com permuta.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha ampla de 50 m² com fogão à lenha, despensa, lavanderia e deck. A propriedade também oferece espaço gourmet com cerca de 60 m², dois lagos (um pequeno e um médio), área preparada para quadra de futebol e espaço para piscina, além de diversas árvores frutíferas. Possui reservatório de água com capacidade para 7.000 litros e poço caipira. As portas e janelas são em peroba rosa, e a parte elétrica está preparada para 110v e 220v. O imóvel é murado na frente e totalmente cercado com alambrado resistente.

O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas motorizada, abastecimento de água por poços artesianos, coleta de lixo, pista de cooper, lagos para pesca e diversas áreas verdes preservadas. Conta ainda com clube privativo com salão de festas, campo de futebol, quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, playground e bosque com churrasqueiras. Possui aproximadamente 390 casas construídas, com cerca de 40 famílias residentes.

A construção ainda não está averbada, mas pode ser regularizada em aproximadamente dois meses para viabilizar financiamento. O proprietário aceita permuta por apartamentos até R$ 1.150.000,00 em regiões como Vila Mariana, Moema, Pinheiros, entre outras, além de avaliar chácaras em condomínio ou associação no Vale do Paraíba até R$ 800.000,00.