Chácara à venda com 3 quartos, 330m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda no bairro Colinas – Poços de Caldas/MG

2.148 m² de terreno | 330 m² de área construída | Duas residências | Piscina aquecida

Uma chácara completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer, com potencial para locações de finais de semana e temporadas.

A propriedade reúne conforto, privacidade, segurança e contato com a natureza, oferecendo uma excelente estrutura para quem deseja morar com tranquilidade ou investir em um espaço de lazer.

Casa principal

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala e cozinha
• Banheiro social
• Ampla varanda em formato de U
• Churrasqueira e forno iglu
• Fogão e forno a lenha

Segunda residência – Casa de caseiro

• 1 quarto tipo suíte
• Sala e cozinha com fogão e forno a lenha
• Banheiro e lavanderia
• Área externa coberta
• 2 cômodos adicionais aguardando acabamento

Área de lazer e infraestrutura

• Piscina com sistema de aquecimento
• Espaço para fogo de chão (fire place)
• Jardim e amplo gramado
• Pomar formado com grande variedade de árvores frutíferas
• Horta com hortaliças e legumes
• Poço artesiano
• Amplo galpão de serviços com varanda
• Galinheiros de alvenaria e espaço para viveiro
• Garagem coberta para 3 veículos e diversas vagas descobertas

Segurança e acessibilidade

• Propriedade totalmente murada
• Acesso independente por duas ruas
• Portão eletrônico
• Sistema de câmeras de segurança
• Concertinas instaladas sobre os muros
• Acessos social e de serviços

Pomar diversificado

Manga, amora, jabuticaba, limão-galego, limão-taiti, figo, abacate, atemoia, pitanga, laranja, mexerica, pêssego, banana, ameixa, jaca, uvaia, lichia, pera, caqui, macadâmia e oliveira.

Moradia, lazer ou investimento

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade.

Para moradia, oferece espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.

Para lazer, conta com piscina aquecida, churrasqueira, amplas varandas, espaço para fogo de chão e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para reunir familiares e amigos.

Para investidores, apresenta potencial de exploração com locações de finais de semana e temporadas**, considerando sua estrutura de lazer e a possibilidade de acomodação em duas residências, mediante verificação das condições legais e operacionais.

Documentação:** imóvel sem registro individual informado, com procuração pública. Condições de transferência sujeitas à análise documental.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

CRECI MG - 58.564