Chácara à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Chácara para Venda no bairro Rotta do Sol, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP.

Este imóvel destaca-se pela excepcional área construída e versatilidade, unindo o conforto de uma residência completa com uma infraestrutura robusta para lazer e atividades profissionais, ideal para quem busca espaço, sustentabilidade e segurança.

CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES

Casa Principal (300 m²): Residência ampla com ambientes climatizados.

3 Dormitórios: Equipados com ar-condicionado split, sendo 1 suíte com armário embutido.

Sala de Estar: Ambiente com ar-condicionado split.

Copa e Cozinha: Espaço planejado para máxima funcionalidade.

Banheiro Social e Lavanderia: Estrutura completa para o dia a dia.

Garagem: Capacidade para 4 carros cobertos.

DIFERENCIAIS E LAZER

Varanda Gourmet (150 m²): Espaço amplo e equipado, ideal para recepções.

Campo de Futebol: Com sistema de iluminação profissional.

Área Externa: Canil, horta com irrigação automática e diversas árvores frutíferas formadas.

Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica (geração aprox. 800 kW), poço artesiano tratado com bomba trifásica e monitoramento completo.

Barracão (207 m²): Pé direito com cobertura de telha sanduíche e energia trifásica, ideal para oficinas ou armazenamento.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

Acessos: Dois endereços de entrada com portões eletrônicos individuais.

Fechamento: Propriedade 50% murada e 50% em alambrado.

Elétrica: Energia trifásica geral com fiação subterrânea.

Depósito: Espaço adicional de 15 m².

VALORES E CONDIÇÕES

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00.

Localização: Rotta Do sol, Presidente Prudente - SP