Chácara à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Chácara Exclusiva em Balsa Nova/PR - 12.100 m²: Hípica, Lazer Completo e Negócio de Oportunidade!

Localização: Balsa Nova, Paraná. (Próximo a Campo Largo e Curitiba)

Um Verdadeiro Paraíso Equestre e de Lazer Espera por Você!

Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade rural diferenciada, que combina o potencial de uma hípica profissional com o conforto de um lar no campo. Localizada em Balsa Nova, a chácara de 12.100 m² oferece uma infraestrutura robusta, resultado de um alto investimento focado em atividades rurais e equestres.

Destaques e Infraestrutura Completa

• Área Total Imponente: 12.100 m² de terreno plano e aproveitável.
• Casa Principal (220 m²): Residência ampla e confortável, mais uma dependência completa para caseiro, garantindo a segurança e manutenção.

Área de Lazer Premium:

• Piscina ensolarada e com aquecimento para curtir o ano todo a qualquer hora do dia e noite
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Ampla varanda para desfrutar da paisagem.
• Jardim impecável e pomar com diversas árvores frutíferas.

Estrutura Equestre Profissional:

• Baias de qualidade para acomodação de cavalos.
• Pista de cavalos (redondel/pista de treino) de dimensões generosas.

Diferencial: Possibilidade de negociar um plantel de cavalos de raça, prontos para uso em lazer ou competição, junto com a compra da chácara!

Barracão Industrial (600 m²) e Potencial de Investimento

Um dos grandes diferenciais é o Barracão de 600 m². Esta estrutura robusta é perfeita para:

• Armazenamento de Equipamentos/Máquinas (Sementes, Tratores, Feno, etc).
• Oficina ou Garagem Coberta para Vários Veículos.
• Desenvolvimento de Hípica/Centro de Treinamento (o investimento inicial já está feito!).
• Atividades Rurais ou Agroindústria.

Condições de Negócio Imperdíveis: Flexibilidade e Permuta

• Buscamos uma negociação transparente e flexível.
• Aceitamos Propostas! Avalia-se propostas sérias para fechamento rápido.

Permuta (Parte do Pagamento): Aceito apartamento em Balneário Camboriú (SC) como parte do pagamento.

Veículos: Consideramos caminhonete de alto valor (Hilux, S10, Frontier, etc., ano recente) no negócio, mediante avaliação.

Localização e Acessibilidade

• Acesso: Fácil e seguro, com estrada de qualidade
• Conveniência: Apenas 10 a 15 minutos do centro de Balsa Nova, com comércio e serviços próximos.
• Recursos: Água abundante, energia elétrica e internet de qualidade já instalados.
• Segurança: Ambiente tranquilo e seguro, com sistema de câmeras de vigilância.

Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita!

Por que a Chácara é Oportunidade:

• Lazer e Família: Privacidade, natureza e estrutura completa de clube.
• Hípica Pronta: Base pronta para quem quer iniciar ou expandir um negócio com cavalos ou iniciar outro que desejar.
• Flexibilidade: Condições de pagamento que incluem permuta por imóveis em BC e caminhonetes.