Chácara à venda com 3 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Chácara para Venda - Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna | Ibiúna/SP

Excelente chácara à venda no Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna, em Ibiúna/SP. A propriedade reúne uma ampla área de terreno, construção moderna, acabamentos de qualidade e uma completa estrutura de lazer, proporcionando conforto, privacidade e excelentes momentos em família.

O Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna está localizado na região da Ressaca/Paruru e é conhecido por seu ambiente cercado pela natureza.

Características do Imóvel:

• Área do terreno: 1.260 m²
• Área construída da casa: 139,87 m²
• Área construída da piscina: 26,75 m²
• Área total construída: 166,62 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social interno
• Sala de TV e jantar integrada à cozinha
• Varanda gourmet com vista privilegiada
• Banheiro externo para atender à área da piscina
• Área de serviço externa
• Piscina com hidro, cascata e iluminação
• Fogo de chão ao lado da piscina
• Ducha
• Abrigo externo para gás
• Terreno totalmente cercado e gramado
• Portão de madeira na entrada
• Calçada em todo o entorno da casa

Diferenciais:

• Esquadrias sob medida e reforçadas
• Rede de internet subterrânea
• Ligação de energia subterrânea do poste até a residência
• Caixa d água de 1.000 litros
• Refletores para iluminação externa
• Telhado parcialmente equipado com calhas e condutores para captação de água
• Acabamento externo em textura e tinta própria para área externa
• Piso em porcelanato nos ambientes sociais e dormitórios
• Forro de gesso
• Iluminação em LED
• Lareira revestida em porcelanato
• Bancadas em pedra Verde Ubatuba
• Infraestrutura para cooktop a gás
• Varanda gourmet completa com churrasqueira, coifa, iluminação e fechamento lateral em vidro
• Piscina com infraestrutura preparada para aquecimento
• Piscina com motor e bomba já instalados e em funcionamento
• Casa de máquinas fechada
• Piso antiderrapante no entorno da piscina

Acabamentos dos Dormitórios:

• Piso em porcelanato
• Rodapé em porcelanato
• Forro de gesso
• Paredes com acabamento em massa corrida e tinta lavável
• Pontos preparados para instalação de televisão
• Plafons de LED embutidos

Banheiros:

• Revestimento em porcelanato no piso e paredes
• Forro de gesso
• Bancadas de pedra com cuba de apoio
• Nicho dentro do box
• Soleiras de pedra
• Torneiras
• Iluminação em LED

O banheiro externo também conta com revestimento em porcelanato, bancada de pedra, cuba de apoio, acessórios e iluminação em LED.

Sala, Jantar e Cozinha:

• Ambientes integrados
• Piso e rodapé em porcelanato
• Forro de gesso
• Trilhos eletrificados pretos
• Porta de correr em vidro incolor
• Lareira revestida em porcelanato
• Bancada em pedra Verde Ubatuba
• Frontão elevado para cooktop
• Ponto de água para filtro
• Espaço preparado para cooktop a gás de 5 bocas
• Cuba embutida
• Dispenser de detergente embutido
• Torneira

Varanda Gourmet:

• Piso em porcelanato antiderrapante
• Cobertura com telhas e madeira aparente
• Iluminação com trilhos eletrificados
• Bancada com cascata lateral em pedra Verde Ubatuba
• Churrasqueira com coifa e dutos metálicos
• Iluminação embutida
• Fechamento lateral em vidro
• Cuba e dispenser de detergente embutidos

Área da Piscina:

• Piscina com acabamento em vinil
• Hidro
• Cascata
• Iluminação
• Infraestrutura para aquecimento
• Ducha
• Borda em mármore
• Casa de máquinas fechada
• Motor e bomba em funcionamento
• Piso antiderrapante no entorno
• Fogo de chão

Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna:

O imóvel está inserido no Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna, condomínio fechado em meio à natureza. Há referências atuais do condomínio indicando portaria e segurança 24 horas, além de acesso a áreas naturais e proximidade da represa.

• Condomínio fechado
• Portaria e segurança 24 horas
• Ambiente cercado pela natureza
• Proximidade da Represa de Itupararanga

Localização:

• O imóvel fica no Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna, em Ibiúna/SP, a aproximadamente 10 km do centro da cidade.
• A aproximadamente 50 metros da chácara, há mercadinho de bairro, igreja católica, escola infantil e depósito de material de construção, oferecendo praticidade para o dia a dia.
• A propriedade também está próxima à Represa de Itupararanga, Pousada Paraty, Pousada Maranatha e outros pontos turísticos da região.

Uma Excelente Chácara para Lazer e Moradia

Uma propriedade que combina construção nova, excelente padrão de acabamento, ampla área verde e uma estrutura de lazer completa. A piscina com hidro e cascata, a varanda gourmet e o fogo de chão tornam o imóvel ideal tanto para momentos de descanso quanto para receber familiares e amigos.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta excelente chácara no Condomínio Sítio Lagos de Ibiúna!