Chácara à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Fazenda Produtiva em Poconé/MT BR-070 (Divisa com Livramento)

Área total: 361 hectares

Área formada: 260 ha de pastagens com Braquiária, Humidícula, Andropogon e Mombaça

Reserva + APP: 100 ha

Área de lavoura: 180 ha plantáveis

Outras culturas: 7 ha de capiaçu e 2 ha de cana-de-açúcar

Divisões de pasto: 26 piquetes bem estruturadosEstrutura e Operação

Curral completo com brete, tronco e balança

Casa sede ampla e confortável

Casa de caseiro em ótimo estado

Barracão grande para maquinários e insumos

2 poços artesianos

Sistema de energia fotovoltaica

Cercas lisas de 5 fios em todo o perímetro e divisões internas

6 represas e 3 córregos perenes

Produção Atual

Fazenda 100% formada e em plena atividade

Opera com cria de gado Nelore, cerca de 350 cabeças

Inclui maquinários básicos (negociáveis):

Trator MF 275

Pulverizador 600 L

Roçadeira e grade

Localização Estratégica

Às margens da BR-070

Apenas 77 km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande)

Apenas 1 km do asfalto

Documentação completa: escritura, CAR e GEO

Valor e Condições

R$ 13.000,00 por hectare

Total: R$ 4.700.000,00 à vista

Aceita proposta