Chácara à venda com 3 quartos, 45000m²

Descrição do imóvel

Sítio Exclusivo com Vista Mar

Onde a sofisticação da natureza encontra o potencial de um refúgio único.

Localizado a apenas 2 km da charmosa vila de Serra Grande, este sítio de 45.000 m² (4,5 hectares) oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o isolamento paradisíaco. Situado no alto, o terreno proporciona uma vista panorâmica e definitiva para o mar da Costa do Cacau.

Estrutura e Edificações:

A propriedade conta com duas construções sólidas que servem como base para reforma ou expansão:

Casa Principal: 200 m² de área construída, com amplos espaços.

Casa de Apoio: 100 m², ideal para hóspedes ou caseiro.

Composição do Terreno:

O sítio é diversificado, unindo produtividade, lazer e preservação:

Platô Vista Mar: 1 hectare de área aberta e limpa, pronta para receber um projeto arquitetônico de alto padrão com o oceano como cenário principal.

Área Produtiva: 1 hectare de cultivo de cacau, mantendo a tradição e o frescor da Mata Atlântica.

Riqueza Hídrica: Nascente própria dentro da propriedade e uma impressionante represa de 6.000 m², garantindo abundância de água e um microclima agradável.

Destaques do Investimento:

Localização Estratégica: Apenas 2 km de Serra Grande, facilitando o acesso a restaurantes, mercados e praias locais.

Potencial Versátil: Ideal para residência de luxo, hotel boutique, eco-resort ou condomínio rural exclusivo.

Privacidade: Área total preservada, garantindo silêncio e contato direto com a fauna e flora local.

Oportunidade única para quem busca um pedaço do paraíso entre o mar e a floresta.