Chácara à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade! Chácara documentada no bairro Recanto Rio Verde, em Araçoiaba da Serra/SP. Imóvel semi-mobiliado, pronto para morar ou investir (permanecem no imóvel itens como geladeira, fogão, camas, armários e outros).

Destaques do Imóvel:

Documentação: Possui escritura registrada.

Área do terreno: 1.010 m² (totalmente plano e murado)

Área construída: 300 m²

Casa principal: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla com despensa e banheiros.

Dependência externa / Edícula: 1 quarto nos fundos (edícula independente), ambiente versátil que pode ser utilizado como 4º dormitório, escritório, ateliê ou cômodo reversível.

Acabamentos: Dormitórios com piso laminado e forro de madeira; cozinha e salas com piso frio e forro em PVC.

Lazer e Área Externa:

Piscina de 6x4m com aquecimento elétrico e acabamento em pedra natural.

Área gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha e espaço de descanso.

Quintal gramado com jardim, horta, pergolados, galinheiro e pomar produtivo com mais de 30 árvores frutíferas (variedades de laranjas, mexericas, limões, manga, jabuticaba e mais).

Garagem coberta para 2 veículos e amplo espaço descoberto para até 15 carros.

Segurança e Infraestrutura:

Sistema de monitoramento Intelbras em toda a propriedade, com nobreak dedicado para as câmeras.

Iluminação Inteligente: Lâmpadas acionadas por comando de voz (integração com Google Assistente e Siri/iOS).

Portão automático.

Depósito / quarto de ferramentas e lavanderia externa com banheiro.

Corredor Lateral Utilitário: Corredor coberto/lateral de aproximadamente 6 metros com prateleiras e estantes para organização e armazenamento de objetos gerais.

Localização Privilegiada:

Apenas 30 metros do asfalto, localizada atrás da fábrica Nutrenzi e a cerca de 6 km da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso a Sorocaba

• Excelente infraestrutura no bairro: próximo a mercado, creche e escolas.
• Ao lado de área de lazer pública completa, com praça, quadra de areia, quadra poliesportiva, academia ao ar livre e playground.
• Fácil acesso ao transporte público próximo.

Condições de Negociação:

Aceita financiamento bancário e pagamento à vista.

Estuda permuta por casa em condomínio fechado.