Chácara à venda com 4 quartos, 350000m²

Descrição do imóvel

Endereço:Estrada dos Albertos sn - Brejal - Posse Petrópolis - RJ

Google Earth: Clique para visualizar o mapa

• Terreno Total : 35,0 ha = 350.000 m2

Edificações = 960 m2

• Casa Principal : 660 m2
• Casa de Hóspedes : 80 m2
• Casa de Caseiros : 120 m2
• Casa de Apoio : 100 m2

Localizado no <b>Brejal</b>, na Posse (Petrópolis/RJ) — região reconhecida como a <b>capital dos orgânicos</b> e um dos destinos mais exclusivos da Serra Fluminense — o <b>Sítio Pau-Brasil</b> é uma joia da arquitetura contemporânea. Situada a 1.137 metros de altitude e a apenas 125 km do Rio de Janeiro, esta propriedade de <b>350.000 m2</b> oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, sustentabilidade e isolamento.

O Projeto Arquitetônico

Elevada do solo para preservar o terreno natural e proporcionar vistas panorâmicas, a residência principal é um volume diáfano que flutua sobre a paisagem. O projeto, intitulado <b>"Arquitetura para as Pessoas"</b>, prioriza a integração total com a floresta nativa e o lago privativo.

Refúgio de Alto Padrão: Mansão Contemporânea com Lazer de Resort e Estrutura Completa de Convidados

<b>A Experiência:</b> Imagine viver onde o luxo encontra a serenidade. Esta propriedade extraordinária, com uma <b>casa principal de 660 m2</b>, foi projetada para quem não abre mão de amplitude, conforto térmico e integração com a natureza. Com salas de estar aquecidas por lareiras imponentes e uma área social que flui naturalmente para um varandão com vista privilegiada, o imóvel é um convite ao bem-estar.

<b>Destaques da Residência Principal:</b>

•<b>Área Íntima:</b> 4 suítes magistrais no primeiro pavimento.

•<b>Social &amp; Lazer Interno:</b> Sala de TV dedicada e um spa privativo com <b>Jacuzzi</b> e sauna a vapor com sala de repouso.

•<b>Entretenimento:</b> Salão de cinema profissional e uma <b>piscina com raia de 20m</b> para práticas esportivas ou lazer.

•<b>Espaço Gourmet:</b> Completo, com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, perfeito para recepções memoráveis ao redor do fogo de chão.

<b>Infraestrutura de Apoio e Lazer Externo:</b> Além da residência principal, o complexo oferece total privacidade para visitas e funcionários:

•<b>Casa de Hóspedes (80 m2):</b> Confortável, com suíte e living independente.

•<b>Cocheira Reformada (100 m2):</b> Espaço multifuncional com sala de ginástica/massagem e suíte adicional.

•<b>Casa de Caseiro (120 m2):</b> Estrutura completa e independente.

•<b>Natureza Viva:</b> 2 lagos privativos, pomar formado e um paisagismo que abraça toda a propriedade.

•<b>Vagas:</b> 6 veículos (2 cobertas e 4 abertas)

Localização: O Estilo de Vida Brejal

Viver no Brejal é desfrutar de um microclima único e da conveniência de estar em um polo gastronômico de agricultura orgânica de alta qualidade, sem abrir mão da segurança e do fácil acesso pela Posse.

<b>Valor:</b> R$ 11.000.000,00 <b>Matrícula:</b> 3232 <b>Gestão Exclusiva:</b> Areias &amp; Brait Imóveis (CRECI RJ 9060) &amp; eXp Brasil.

<b>Acesse os materiais detalhados. Clique nos tírulos abaixo:</b>

• ️ Apresentação Executiva (Slides)

• Tour Experiência (Vídeo)

• Resumo em Áudio (Destaques)

• Ficha Técnica &amp; Infográfico

<b>Agende sua visita e conheça de perto este ícone da arquitetura na Serra.</b>

Chave do anúncio: wVBASp2nJ1w0RPek