Chácara à venda com 5 quartos, 4370000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Oliveira – MG

Localização privilegiada: apenas 180 km de Belo Horizonte e a 8 km do asfalto, por estrada de terra em ótimo estado.

Características Gerais : Área total: 427 hectares. Topografia: regular, com leves ondulações (mista – plana). Reserva legal: 20%

Aproveitamento agrícola: cerca de 150 ha para lavouras diversas. Pastagens formadas: 275 ha em excelente estado

Altitude média: 970–980 m, ideal para café e outras culturas. Precipitação anual: média de 1.300 mm. Solo: misto e argiloso, predominante cultura e cerrado vermelho.

Recursos Hídricos: Fazenda rica em água, 03 riachos perenes e 05 riachos sazonais, Diversas nascentes, Represa e 03 lagos artificiais para criação de peixes.

Ás Margens de 2 km do Rio Jacaré

Estrutura Residencial

Casa sede: 500 m², 8 quartos (3 suítes), sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviços, piscina, área gourmet, hidromassagem, sauna, lago natural, varanda, garagem, quintal, jardim e pomar.

Casa do caseiro: 3 quartos, sala, cozinha, varanda e garagem. Casa do encarregado: 3 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, varanda e quintal.

Casa de apoio: 3 quartos, sala, cozinha e área de serviços.

Espaço Gourmet & Lazer

Cozinha completa com armários, bancadas em granito, fogão e forno a lenha, forno de pizza. Varanda em deck de madeira nobre.

SPA para 6 pessoas com vista para a lagoa. Sauna para 8 pessoas, lavabo rústico e ducha fria. Piscina moderna com prainha (45 m³).

Jardins com paisagismo e irrigação automática. Iluminação profissional e balizadores de acesso.

Estrutura Agropecuária

Curral completo com balança digital, brete e embarcador. 02 baias para cavalos.

Pavimentação em pedra rústica em toda área de garagem e acesso ao curral.

Energia trifásica e aquecimento solar.

Monitoramento por câmeras e alarme.

Documentação

Totalmente regularizada