Chácara à venda com 5 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Chácara completa com 11.000 m², lazer de clube, estrutura para renda e natureza exuberante

Uma propriedade diferenciada para quem busca moradia, lazer ou geração de renda com locação por temporada e Day Use.

Implantada em um terreno de aproximadamente 11.000 m², formado por 11 lotes com escrituras registradas, a propriedade possui cerca de 800 m² de área construída e já conta com estrutura em funcionamento para receber famílias, grupos e confraternizações.

Localizada em meio à natureza, com ampla área verde, vista privilegiada e belo pôr do sol, está a aproximadamente 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com trecho final de acesso por estrada de terra.

Casa principal

A residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para uso familiar quanto para hospedagem:

Hall de entrada;

Sala de estar ampla com lareira;

Sala de jantar;

Cozinha;

Lavanderia;

Sala de cinema;

3 suítes com closet e armários embutidos;

Mais 2 dormitórios;

Dormitórios avarandados;

Banheiros de apoio;

Aproximadamente 7 banheiros no total.

A configuração atual permite acomodar confortavelmente até 20 pessoas para pernoite.

Piso inferior espaço gourmet e entretenimento

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o amplo salão de lazer, preparado para receber grupos numerosos, confraternizações e hóspedes.

O espaço conta com:

Salão gourmet amplo;

Mesa para aproximadamente 20 pessoas;

Cozinha equipada;

Fogão;

Geladeira dupla;

Ampla churrasqueira;

Grande balcão para servir convidados;

Mesa de sinuca profissional;

Pebolim;

Área confortável de TV;

Banheiro;

Dormitório adicional;

Grande cômodo de apoio para freezers, geladeiras, utensílios e armazenamento.

Uma estrutura especialmente interessante para quem pretende explorar locação de temporada, confraternizações, retiros, encontros familiares ou Day Use.

Área de lazer completa

A área externa transforma a propriedade praticamente em um clube particular em meio à natureza.

Entre os principais diferenciais estão:

Piscina ampla com vista privilegiada;

Hidromassagem;

Piscina infantil/menor;

Cascata;

Quadra de tênis;

Quadra de areia para beach tennis e outros esportes;

Lago com peixes e fonte;

Espaço para redes e descanso;

Quiosques e áreas de convivência;

Amplo pomar;

Galinheiro;

Viveiro de pássaros;

Brinquedos e espaços externos para crianças;

Capela de pedra, charmosa e integrada à natureza;

Casa de caseiro;

Poço semiartesiano.

A propriedade ainda oferece amplo espaço para estacionamento, com capacidade aproximada para 20 a 30 veículos.

Excelente oportunidade para geração de renda

Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de campo, o imóvel já possui estrutura e vocação para exploração através de locação por temporada e Day Use.

A propriedade permite receber famílias e grupos de até 20 hóspedes para pernoite. Para grupos maiores, existe a possibilidade de operação no formato Day Use, conforme condições estabelecidas pelo proprietário.

Sua combinação de terreno amplo, aproximadamente 800 m² de construção, estrutura de lazer diversificada, salão para grandes grupos e proximidade com a Fernão Dias cria uma oportunidade interessante para diferentes perfis de comprador:

Moradia + casa de campo + lazer particular + locação por temporada + Day Use.

Informações importantes

Terreno: aproximadamente 11.000 m²

Área construída: aproximadamente 800 m²

Documentação: 11 lotes com escrituras registradas

Abastecimento: poço semiartesiano

Estacionamento: aproximadamente 20 a 30 veículos

Acesso: aproximadamente 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com trecho por estrada de terra

Financiamento bancário: não aceita

Permuta: proprietário estuda permuta parcial, mediante análise

Uma propriedade singular para quem procura espaço, natureza, lazer completo e possibilidade de transformar o imóvel em fonte de renda.

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Bora Imóveis

BORA IMÓVEIS LTDA.

CRECI/SP 040213-J

CNPJ 31.313.800/0001-96

www.boraimoveis.com.br

Robson de Souza Corretor de Imóveis

CRECI/SP 146.155-F

(11) 9 6668-7733

Valores, disponibilidade, metragens, características e condições de negociação sujeitos à confirmação. As informações fornecidas deverão ser conferidas antes da formalização da negociação.