Chácara à venda com 6 quartos, 5105400m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida no coração do Centro Oeste de Minas Gerais.

Apresentamos uma excelente fazenda à venda em Biquinhas, MG, estrategicamente localizada a apenas 50 km da cidade de Abaeté, garantindo acesso rápido a serviços e comércio. A praticidade é um diferencial, com a propriedade situada a meros 800 metros do asfalto, o que assegura facilidade logística e uma valorização contínua para sua propriedade rural em Minas Gerais. Com topografia predominantemente plana a levemente ondulada e uma altitude média de 650 metros, esta fazenda de terras de cultura é um verdadeiro achado.

Esta magnífica fazenda estende-se por 510,54 hectares de terras férteis de cultura e bem manejadas, perfeitamente dedicadas à pecuária de ponta, com foco especializado em cria e recria. As pastagens, formadas em braquiária , estão preparadas para comportar com excelência até 600 cabeças de gado. A fazenda já opera com sucesso, abrigando atualmente 230 matrizes em IATF (Inseminação Artificial em Tempo Fixo), com uma projeção de expansão planejada para 300 matrizes no próximo ano, além da recria de 100 a 200 bezerros, evidenciando sua alta capacidade produtiva e rentabilidade comprovada, tornando-a uma fazenda de pecuária altamente eficiente no Centro Oeste de MG.

Os recursos hídricos são um dos grandes destaques, abundantes e garantidos, contando com 04 poços artesianos de alta vazão, 02 córregos perenes que atravessam a propriedade e 12 açudes estrategicamente distribuídos, assegurando o abastecimento contínuo e irrestrito para toda a fazenda .

Mas esta fazenda em Biquinhas MG vai muito além da produtividade. Ela oferece um estilo de vida excepcional com benfeitorias de alto padrão que combinam luxo e funcionalidade. Para a lida diária com o gado, a propriedade dispõe de um ótimo curral, um amplo galpão e um barracão bem estruturado, facilitando todas as operações pecuárias.

A casa sede é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, com 330 m² de área construída, apresentando um design elegante, totalmente avarandada, e equipada com 4 suítes espaçosas, um lavabo, uma aconchegante sala de televisão, cozinha moderna integrada com mesa de jantar, lavanderia completa e um quarto de funcionário com banheiro privativo, garantindo privacidade e comodidade.

Para momentos de lazer e recepção, um belíssimo anexo dispõe de 2 quartos grandes com banheiros, um espaço gourmet completo na varanda com cozinha equipada e churrasqueira, ideal para confraternizações, além de uma ampla sala de jantar com mesa para grandes reuniões, perfeita para receber amigos e família. A diversão é garantida em uma sala de jogos completamente equipada com mesa de sinuca, tênis de mesa, dois confortáveis sofás, TV e mesa para jogos de tabuleiro. O lazer se completa com uma convidativa piscina, uma sauna relaxante e um charmoso orquidário, criando um ambiente particular dentro da sua própria fazenda.

A infraestrutura de apoio inclui uma casa para funcionário com 3 quartos, sala e banheiro, garantindo acomodação adequada e confortável para a equipe.

Pensando na sustentabilidade e autonomia, a fazenda conta com uma usina solar fotovoltaica de última geração, dimensionada para gerar energia elétrica suficiente para suprir todo o consumo da propriedade, resultando em economia substancial e total autonomia energética.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma fazenda em Biquinhas MG que combina alta produtividade pecuária, luxo, conforto e sustentabilidade, um verdadeiro investimento rural sólido com qualidade de vida inigualável.

Uma fazenda de pecuária no Centro Oeste de MG, com poço artesiano, usina solar e benfeitorias de alto padrão, muito bem estruturada e mantida para a atividade pecuária. Sem igual na região, esta é uma oportunidade que não pode ser perdida.

Não perca a chance de possuir esta propriedade rural exclusiva e tornar realidade o seu sonho de ter uma fazenda completa e autossustentável, um imóvel rural com todas as comodidades e alta rentabilidade.