Sítio à venda, 60000m²

Descrição do imóvel

Quintal Agroflorestal

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca aliar produtividade agrícola com conservação ambiental. Situado em uma região estratégica próxima a Uruçuca, este sítio é um modelo de sustentabilidade e regularização fundiária.

Confira os detalhes desta propriedade pronta para morar, produzir ou investir:

Infraestrutura e Logística

Acesso Facilitado: Possui ramal interno privativo, garantindo mobilidade dentro da propriedade em qualquer época do ano.

Segurança e Delimitação: Propriedade totalmente cercada, contando ainda com o charme e a funcionalidade de uma cerca viva de bananeiras.

Documentação Impecável: Raridade na região, o imóvel possui Georreferenciamento e toda a documentação rigorosamente em dia (CAR, CEFIR, CCIR e ITR), facilitando processos de financiamento ou transferência.

Potencial Produtivo: Sistema Agroflorestal (SAF)

O sítio opera sob uma lógica de abundância, integrando culturas de alto valor comercial com a regeneração da Mata Atlântica:

Consórcio de Valor: Produção ativa de Cacau, Açaí e Cupuaçu, integrados a árvores nativas que garantem o equilíbrio do ecossistema.

Culturas de Ciclo Curto: Colheita garantida de feijão andu, aipim, abacaxi e banana-da-prata.

Jardins Agroecológicos: 03 áreas planejadas que unem estética paisagística à produção de alimentos e ervas, perfeitas para o consumo próprio ou comercialização especializada.

Compromisso com o Futuro

Além da área produtiva, o sítio dedica parte de seu território à restauração ecológica, valorizando o imóvel através da preservação de nascentes e biodiversidade local um ativo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário rural.