Cobertura à venda e aluguel com 1 quarto, 134m²

Descrição do imóvel

Cobertura à venda e locação – The Landmark Residence | Jardins

Apresentamos uma cobertura exclusiva no sofisticado The Landmark Residence, um dos endereços mais desejados da região dos Jardins, a poucos passos da icônica Avenida Paulista e com fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio, gastronomia, mobilidade e serviços que a região oferece.

Com 134m² de área privativa, esta cobertura reúne conforto, funcionalidade e um estilo de vida único. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

O grande diferencial está no conceito do condomínio, que une moradia e serviços, no estilo residence service (flat), ideal tanto para quem busca praticidade quanto para investidores. O The Landmark Residence oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:

Piscina

Academia equipada

Sauna

Quadra de squash

Espaço gourmet

Áreas de convivência elegantes

Serviços de recepção e apoio

Um destaque especial é o restaurante renomado dentro do próprio condomínio, com adega particular, proporcionando uma experiência gastronômica diferenciada e exclusiva, sem precisar sair de casa — um verdadeiro luxo para moradores e hóspedes.

Outro ponto extremamente atrativo é que o imóvel possui autorização para sublocação, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que desejam explorar renda com locações de curta ou média duração, aproveitando a alta demanda da região dos Jardins e proximidade com centros empresariais e a Avenida Paulista.

A localização é simplesmente privilegiada, cercada por restaurantes renomados, cafés, lojas, shoppings, além de fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô, garantindo mobilidade total pela cidade.

Valor de venda: R$ 1.800.000

Valor de locação: R$ 15.000/mês

Condomínio: R$ 2.700

IPTU: R$ 340

Seja para morar com conforto e sofisticação ou para investir com alta liquidez e potencial de renda, esta cobertura no The Landmark Residence é uma oportunidade única no coração de São Paulo.