Cobertura à venda com 1 quarto, 136m²

Descrição do imóvel

Cobertura de um só pavimento é raridade na Vila Olímpia. Com custo de condomínio e IPTU abaixo da média da região, esta soma as duas coisas: nenhuma escada e uma conta mensal que cabe na rotina.

Destaques

• 136 m² de área útil em cobertura penthouse de um único pavimento
• Varanda de quase 60 m², com churrasqueira e espaço previsto para jacuzzi spa
• 1 suíte master ampla, com espaço para cama king size, closet, muitos armários e acesso direto à varanda
• Escritório no lugar do segundo dormitório, reversível a suíte
• 3 banheiros, incluindo banheiro social e banheiro de serviço
• Quarto de serviço e área de serviço independentes
• Cozinha com possibilidade de integração à sala
• Piso em madeira nas salas e nos quartos
• Ar-condicionado instalado na sala e na suíte
• 2 vagas fixas e livres, além de 2 vagas de visitantes no condomínio
• Face norte, com ótima luz natural o dia inteiro
• Custo de condomínio e IPTU abaixo da média para o padrão da região

O imóvel

A planta é o argumento central. São 136 m² em um único pavimento, com integração fluida entre os ambientes e luz natural farta pela face norte. O segundo dormitório foi aberto para ampliar a área social e hoje funciona como escritório, solução que pode ser revertida a suíte sem obra estrutural.

A varanda é o ponto alto do apartamento: quase 60 m², ampla e ensolarada, com churrasqueira e espaço já previsto para a instalação de uma jacuzzi spa. É a área que transforma o imóvel em casa de receber.

A suíte master é generosa, comporta cama king size, tem muitos armários, closet e acesso direto à varanda. O piso em madeira percorre salas e dormitórios, e o ar-condicionado está instalado na sala e na suíte.

A cozinha admite integração à sala e é servida por área de serviço com quarto e banheiro de serviço próprios, o que preserva a independência do social. O apartamento passou por reforma em 2016 e conta com duas vagas fixas e livres.

Infraestrutura: piscina, piscina aquecida, piscina infantil, raia, deck solarium, academia, sala de ginástica, espaço gourmet, playground, sauna seca, salão de festas e mercado de conveniência no condomínio, com portaria física 24 horas e duas vagas de visitantes.

Localização: a Av. Dr. Cardoso de Melo está no centro operacional da Vila Olímpia, a minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e do Insper, com acesso rápido ao eixo Berrini-Chucri Zaidan, à Av. Juscelino Kubitschek, ao Shopping Vila Olímpia e ao Parque do Povo. É o endereço de quem trabalha no eixo financeiro e quer voltar para casa a pé.

Visita confidencial sob agendamento com a B4K Imóveis.