Cobertura à venda com 2 quartos, 115M2

Descrição do imóvel

Oportunidade Única na Tijuca: Cobertura Duplex com Vista Livre por apenas R$ 530.000,00!

Se você busca um imóvel para reformar e deixar exatamente do seu jeito, esta é a chance perfeita. Esta cobertura duplex, localizada na cobiçada Rua Soares da Costa, oferece uma planta versátil, vista totalmente livre e uma infraestrutura de condomínio raríssima na região por um preço imbatível de R$ 530.000,00.

O imóvel precisa de reforma geral, sendo uma excelente oportunidade com alto potencial de valorização para investidores ou para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar.

Características do Imóvel:

1º Pavimento: Sala clara e arejada, sacada, cozinha, 01 quarto e dependência completa de serviço.

2º Pavimento: 01 quarto, banheiro social e uma varanda com vista livre voltada para a Rua Carlos Vasconcelos.

Vaga de garagem: 01 vaga na escritura.

Infraestrutura do Condomínio:

O prédio oferece acessibilidade total e os elevadores vão até o nível da cobertura, garantindo total conforto. A área de lazer é completa e diferenciada para a região:

02 piscinas (adulto e infantil)

Churrasqueira

Salão de festas

Sala de ginástica (academia)

Portaria 24 horas

Localização Imbatível:

Faça tudo a pé!

O condomínio fica no coração da Tijuca, colado a uma rede completa de comércio, transporte e lazer:

A poucos minutos do Metrô da Praça Saens Pea

Próximo ao Shopping Tijuca e Shopping 45

Próximo ao Tijuca Tênis Clube

Cercado por hospitais, clínicas, colégios, supermercados e restaurantes.

Custos Fixos Atrativos:

Condomínio: R$ 1.237,00 (valor justo e condizente com a excelente infraestrutura oferecida)

IPTU Anual: R$ 2.292,00 (baixo custo anual para o porte do imóvel)

Um verdadeiro achado na Zona Norte com total segurança, lazer e o melhor preço por metro quadrado da região.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que seja tarde!