Cobertura à venda com 2 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Com esta vista deslumbrante, eterna neste terraço ao ar livre para pegar um solzinho, além de ter espaço para acender uma lareira no andar de cima enquanto o jantar fica pronto na copa muda completamente a percepção de inverno em Porto Alegre. É o tipo de metro quadrado que se justifica no uso diário, especialmente para quem já visitou dezenas de apartamentos padrão e sentiu falta de uma área externa privativa que realmente fizesse sentido. Aqui, os 123m² privativos foram distribuídos de forma que a rotina social não atropele o descanso, com duas salas que permitem separar o home office ou o lazer da zona dos dormitórios. É uma planta de 2001, época em que as metragens eram mais generosas e as paredes entregavam um isolamento acústico que hoje raramente se encontra em lançamentos.

O imóvel já vem mobiliado com planejados que otimizam o espaço, o que preserva o patrimônio e evita aquele gasto imediato e desgastante com marcenaria pós-mudança. Ter uma vaga de garagem garantida e estar dentro de uma estrutura de condomínio consolidada traz a segurança necessária para uma decisão de compra de longo prazo, focada em estabilidade. A cozinha e a área de serviço são separadas, um detalhe que quem cozinha em casa valoriza pela organização e ventilação, mantendo os ambientes sociais sempre prontos para receber. É um investimento sólido em uma região da Zona Norte que concentra tudo o que se precisa para resolver a vida a pé, de farmácias a supermercados, sem a volatilidade de bairros estritamente residenciais.

Morar perto de shoppings e escolas agiliza a logística de quem tem uma rotina intensa e não quer perder tempo no trânsito para coisas básicas. O San Martin entrega essa conveniência sem abrir mão do conforto de uma cobertura que acomoda bem a família e até visitas, somando dois banheiros funcionais para evitar filas nas manhãs de semana. É um imóvel pronto, que já passou pelo teste do tempo e se mantém atualizado pela conservação e pela qualidade dos acabamentos internos. Se você busca um endereço que equilibre a praticidade logística com o prazer de estar em casa, o ideal é conferir de perto como esses espaços se conectam.

• Características: Garagem Fechada,
• Cômodos: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Comercio, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Terraço

Lareira

Churrasqueira

Banheiro no 2º andar

Vista panorâmica

Janela sala teto ao chão

Cozinha sob medida

Excelente localização