Cobertura à venda com 2 quartos, 65m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade exclusiva de investimento em Teresópolis: uma cobertura duplex no Residencial Don Arthur que une sofisticação e rentabilidade. Com 65,61 m² de área privativa e 97,36 m² de área construída, este imóvel atrai o olhar de investidores que buscam valorização imediata em uma região a cinco minutos do centro. A fachada com pé-direito elevado realça o design contemporâneo e o sol da parte da tarde ilumina o espaçoso terraço, ideal para eventos sociais ou locação por temporada.

Internamente, a planta inteligente acomoda confortavelmente quatro pessoas em 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros, além de um escritório versátil para home office ou consultório. Os acabamentos refletem padrão alto: bancadas em mármore, cubas Frankie, louças Celite, torneiras Docol e porcelanato Porto Belo. A cozinha integrada à sala de estar e à área gourmet no terraço garante excelente fluxo e aproveitamento do espaço. A infraestrutura do condomínio conta com 2 elevadores, garagem coberta, portão eletrônico e monitoramento 24h, reforçando segurança e comodidade para futuros locatários.

Para investidores, este é um ativo sólido: o valor médio por metro quadrado está em R$ 11.298,00, com potencial de valorização constante em Agriões. A proximidade com academias, churrascarias, hospitais, escolas e supermercados amplia a atratividade para locações de longo e curto prazo. Além disso, aceita financiamento, ampliando possibilidades de aquisição e diversificação de portfólio. Garanta agora essa cobertura duplex e maximize seu retorno em um dos mercados mais promissores da Região Serrana do Rio de Janeiro!

• Acabamentos: Torneiras Docol, Bancadas em Mármore, Cuba Frankie, Louça Celite, Porcelanato Porto Belo,
• Área Comum: Portão Eletrônico, 2 Elevadores, Área Gourmet, Garagem Coberta, Monitoramento 24 horas,
• Características: Aquecimento a Gás, Pé direito, Sol parte da tarde,
• Cômodos: Banheiro com dependência, Banheiro, Quarto, Sala, Área de Serviço, Cozinha, Sala de Estar,
• Infraestrutura: Terraço,
• Proximidades: Academia, Churrascaria, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,