Cobertura à venda com 2 quartos, 105m²

Descrição do imóvel

**Excelente Cobertura em Casa Geminada Bairro Xangrilá, Contagem**

Casa geminada com entrada coletiva, localizada em condomínio com apenas 6 casas, em excelente localização no Bairro Xangrilá, Contagem. Imóvel com habite-se, apto para financiamento bancário.

Área total: 105m²

IPTU isento

O imóvel está localizado no 2º e 3º pavimentos e possui acabamento moderno e de excelente qualidade.

### 2º Pavimento:

• Sala ampla com painel ripado planejado e porta de correr embutida;
• 2 quartos, sendo 1 com guarda-roupa planejado de 3 portas e espelho;
• Banheiro social;
• Cozinha com bancadas em granito, móveis planejados, cooktop e forno elétrico;
• 1 vaga de garagem demarcada e descoberta com portão eletrônico;
• Rebaixamento em gesso com luminárias e fitas de LED nos quartos, sala, corredor, cozinha, lavabo e área de serviço.

### Cobertura:

• Espaço gourmet com telhado colonial, telhas brancas esmaltadas e madeiramento envernizado;
• Fechamento em blindex com esquadrias em alumínio preto e vidro incolor;
• 2 portas de correr modelo Light Holder, proporcionando ampla abertura e integração dos ambientes;
• Bancada tipo ilha em granito preto com 2,20m;
• Pia ampla com bancada seca em granito preto;
• Churrasqueira de vidro com chaminé e exaustor;
• Lavabo com janela em blindex;
• Área de serviço independente com tanque de 2 bojos e janela em blindex;
• Portas de vidro com película preta;
• Ducha em inox.

Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e um excelente espaço de convivência para receber familiares e amigos.