Cobertura à venda com 2 quartos, 107m²

Descrição do imóvel

VISTA ÚNICA E LAZER PRIVATIVO NO ÚLTIMO ANDAR: Apartamento cobertura com 107m² de área útil privativa, Suíte master com Closet e Banheira de hidromassagem, Planta flexível com possibilidade de Terceiro dormitório, Varanda gourmet e Terraço, com Duas vagas de garagem cobertas (60m²) no Condomínio da Rua José Ataliba Ortiz, na Vila Mangalot-Pirituba

Se você e sua família buscam a experiência exclusiva de morar no topo do mundo, com total privacidade, segurança e uma vista panorâmica única e definitiva da cidade, esta cobertura é a escolha perfeita. Localizada no último andar de uma torre residencial moderna na Rua José Ataliba Ortiz, nº 997, na desejada Vila Mangalot, a propriedade destaca-se por sua espetacular metragem total de 227 m² (sendo 107,72 m² de área privativa interna). Orientada para a Face Norte o que garante o melhor posicionamento solar, com ambientes ensolarados e livres de umidade , esta cobertura é um verdadeiro achado de mercado para quem exige estilo de vida sofisticado com excelente relação custo-benefício.

A engenharia do layout foi desenhada para valorizar cada metro quadrado, oferecendo 8 cômodos muito bem distribuídos. A ala íntima é um capítulo à parte: conta originalmente com 2 dormitórios amplos, com destaque para a suntuosa suíte master equipada com closet reservado e um banheiro privativo com banheira. A área social é composta por uma sala monumental que permite múltiplos ambientes e oferece flexibilidade estrutural para a reversão simples de um 3º dormitório, caso seja a necessidade da sua família. O living conecta-se harmonicamente à sacada e a um terraço privativo com varanda gourmet e churrasqueira, o cenário ideal para recepções memoráveis com total privacidade. Para coroar a logística familiar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas gigantescas, totalizando impressionantes 60,74 m² de área de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (CONCEITO COBERTURA, SUÍTE MASTER E GARAGEM EXCLUSIVA):

Privilégio do Último Andar (Cobertura): Total liberdade acústica, sem vizinhos acima, com ventilação cruzada constante e vista livre deslumbrante.

Suíte com Closet e Banheira: Um verdadeiro spa urbano privativo dentro do dormitório do casal para relaxar ao fim do dia.

Planta Flexível (Até 3 Dormitórios): Sala estendida inteligente de fácil adaptação estrutural para a criação do terceiro quarto sem comprometer a fluidez.

Terraço e Varanda Gourmet com Churrasqueira: Seu lounge privativo nas alturas para assados e momentos de lazer com amigos e familiares.

Garagem Monumental de 60m²: Espaço de sobra para o suporte seguro e confortável de 2 veículos grandes em vagas totalmente cobertas.

Registro de Gás Individualizado: Controle absoluto de consumo e maior economia na manutenção mensal.

INFRAESTRUTURA CONCEITO CLUBE E SEGURANÇA ATIVA:

O edifício oferece uma estrutura de lazer moderna e serviços que otimizam a rotina de toda a família:

Complexo Aquático e Saúde: Belíssima piscina para os dias ensolarados de descanso e academia de ginástica equipada para treinos.

Esportes, Universo Infantil e Facilidades: Quadra poliesportiva, bicicletário organizado, hall de entrada suntuoso com elevadores de última geração e playground.

Proteção Permanente: Portaria com monitoramento por câmeras e segurança 24 horas para total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONCEITO WALKABILITY NA VILA MANGALOT:

Morar neste trecho da Vila Mangalot significa vivenciar o equilíbrio perfeito entre uma rua tranquila e o acesso imediato a uma rede completa de comércio e transporte:

Conveniência Plena a Pé: Localizado exatamente em frente a uma academia completa com natação. Apenas 2 minutos da Avenida principal do bairro, cercada por mercados, farmácias e padarias tradicionais, e a 6 minutos do supermercado Atacadão.

Saúde e Infraestrutura: Apenas 5 minutos de distância da UBS Parque Maria Domitila.

Hub de Mobilidade e Transporte: Localização privilegiada com ponto de ônibus na porta e a apenas 10 minutos da Estação de Trem da CPTM Pirituba e do Terminal Pirituba (Integração com linhas de metrô).

Escoamento Viário de Alta Performance: Fácil acesso automotivo imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera, Bandeirantes e principais rodovias da capital.

A união definitiva entre o requinte de uma cobertura de 107m² privativos com varanda gourmet e suíte com banheira, o privilégio exclusivo de contar com 60m² de garagem coberta na Vila Mangalot, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J