Cobertura à venda com 2 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Acordar com o sol da manhã e ter a vista livre para as dunas e o mar do Braga muda a forma como você começa o dia. Esta cobertura linear de 174 m² entrega uma amplitude difícil de encontrar em prédios novos, especialmente pelo terraço que contorna toda a área social e os dormitórios, garantindo ventilação constante e iluminação natural em todos os cômodos. É uma planta inteligente: são dois quartos, mais uma uma suíte com closet, além de um escritório reversível posicionado estrategicamente ao lado de um banheiro, o que permite uma terceira suíte conforme a necessidade da família. A cozinha é ampla, equipada com móveis planejados e integrada a uma área de serviço funcional com despensa, pensada para quem realmente vive a casa e não apenas passa o veraneio.

O imóvel resolve questões práticas de quem busca um patrimônio sólido em Cabo Frio. São duas vagas de garagem, churrasqueira privativa no terraço e um custo de manutenção equilibrado, com condomínio de R$ 750,00. Por ser um prédio sem elevador, o perfil de moradores é estritamente residencial e tranquilo, o que preserva a conservação do patrimônio a longo prazo. A localização é estratégica para o dia a dia, fora do caos turístico mas a poucos passos de supermercados, hospitais e das praias das Dunas e do Forte. Se você busca metragem real e uma vista que não será obstruída, esta unidade é um ponto fora da curva no mercado atual. Entre em contato para entender os detalhes da documentação e agendar uma visita. Nosso WhatsApp 22 99844-2703.

• Características: Churrasqueira, Móveis Planejados, Garagem Descoberta, Prédio não possui elevador, Cisterna, Lavanderia, Quintal / Jardim,
• Cômodos: Sala de Jantar, Sala de Estar, Suíte, Quarto, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, Lavabo, Despensa, Escritório,
• Lazer: Churrasqueira,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Praia do Forte, Praia do Foguete, Praia das Dunas, Escola, Farmácia, Centro Histórico, Padaria, Hospital,

Iptu Cota Única

Pontos Fortes: A localização é estratégica para o dia a dia, fora do caos turístico mas a poucos passos de supermercados, hospitais e das praias das Dunas e do Forte. Se você busca metragem real e uma vista que não será obstruída, esta unidade é um ponto fora da curva no mercado atual. Entre em contato para entender os detalhes da documentação e agendar uma visita. Nosso WhatsApp 22 99844-2703.