Cobertura à venda e aluguel com 2 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

Se você busca uma cobertura para venda ou locação no bairro Vila Valparaiso em Santo André acabou de achar.

Essa cobertura tem 115 m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, possui 2 vagas de garagem cobertas e definidas.

Na parte superior tem uma área coberta e um lavabo, que irá possibilitar aproveitar bons momentos com sua familia.

Essa unidade fica em um prédio tipo sem condominio

O prédio está situado em uma localização estratégica da Vila Valparaíso, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Atlântica e a Avenida Lauro Gomes. Além disso, fica a poucos minutos do Shopping ABC, do Parque Central e de instituições de ensino de destaque como a FMABC (Faculdade de Medicina do ABC) e o colégio ETIP.

A localização da Rua Cruzeiro, 109, na Vila Valparaíso em Santo André, destaca-se pela excelente conectividade urbana e pela infraestrutura de comércios de bairro.

🥬 Feiras Livres Próximas

A Vila Valparaíso e os bairros vizinhos contam com feiras livres tradicionais bem próximas ao endereço:

Feira da Vila Valparaíso: Ocorre semanalmente na própria região, facilitando a compra de hortifrúti fresco a poucos minutos de caminhada.

Feira do Bairro Jardim / Vila Bastos: Localizadas em bairros limítrofes, são ótimas opções para quem busca maior variedade de barracas e produtos artesanais nos fins de semana.

🚗 Facilidade de Acesso para São Paulo

O deslocamento para a capital paulista é um dos pontos fortes desse endereço, oferecendo rotas rápidas tanto para quem usa carro quanto para quem prefere transporte público:

De Carro: O imóvel está a pouquíssimos metros da Avenida Lauro Gomes, que margeia o Ribeirão dos Meninos e dá acesso direto e rápido à Rodovia Anchieta (KM 13 ou 14). Pela Anchieta, chega-se facilmente à Zona Sul de São Paulo (Ipiranga, Sacomã, Saúde) e ao complexo viário do Rodoanel. Outra opção viária próxima é a Avenida dos Estados, ideal para acessar a Zona Leste e a Marginal Tietê.

De Transporte Público: A Rua Cruzeiro fica próxima a corredores de ônibus com linhas intermunicipais gerenciadas pela EMTU que vão direto para o Terminal Sacomã (Metrô Linha 2-Verde) em São Paulo. Além disso, o acesso à Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André (Linha 10-Turquesa da CPTM) é rápido, conectando o morador à Estação Brás em cerca de 25 minutos.

Aceita financiamento bancário e fgts como entrada. No caso de locação aceita seguro fiança e fiador com imóvel (que deverá ser dado como garantia).

Agende sua visita agora mesmo

Características do imóvel

Água

Área de serviço

Assoalho

Energia elétrica

Piso frio

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal