Cobertura à venda com 2 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex reformado com terraço e ofurô vista definitiva, privacidade e conforto na Vila Mascote

𝑶 𝑨𝑷𝑨𝑹𝑻𝑨𝑴𝑬𝑵𝑻𝑶:

Este duplex de 136 m² úteis, 2 suítes, foi totalmente reformado com alto padrão, pensando em conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Distribuído entre o 10º e 11º andares, oferece vista definitiva, iluminação natural abundante e uma área externa rara na região.

Primeiro piso:

Hall de entrada

Sala de estar e jantar integradas

Lavabo

1ª suíte

Cozinha com iluminação natural e vista aberta

Área de serviço com despensa

Sacada

Escada caracol de design italiano em aço naval

Segundo piso:

Suíte master ampla, com escritório integrado

Closet com iluminação natural

Banheiro, com dois chuveiros e ventilação natural

Porta-balcão e janelas automatizadas

Área externa espetacular com:

Ofurô com cromoterapia e aquecimento a gás

Jardins em vasos

Espaço para mesa e cadeiras

Área técnica para ar-condicionado, pressurizador e aquecedor

Sacada com pergolado

𝑫𝑰𝑭𝑬𝑹𝑬𝑵𝑪𝑰𝑨𝑰𝑺 𝑫𝑨 𝑹𝑬𝑭𝑶𝑹𝑴𝑨:

Uma reforma completa, executada ao longo de 1 ano, com materiais de altíssima qualidade:

Tubulação nova (água quente em cobre, fria e gás)

Aquecedor de alta capacidade + pressurizador Rowa (alto desempenho e silencioso)

Instalação elétrica totalmente nova, com quadros independentes por andar

Porcelanato em toda a área fria

Louças e metais DECA (misturadores monocomando, registros, pias, bacias)

Janelas novas linha TOP da Alcan

Porta-balcão e janela da suíte superior com automação

Bancadas dos banheiros em Crema Marfim

Ar-condicionado na suíte superior

Piso Duraflex TOP na área social e privativa

Coifa italiana, triturador e cuba dupla na cozinha

Vidros junto às grades da área externa para quebra-vento

𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴𝑰́𝑵𝑰𝑶:

Edifício Ville de Genève discreto, bem cuidado e muito ensolarado.

25 anos

10 andares, 40 apartamentos

Hall social por andar

2 elevadores (social + serviço)

Portaria 24h

Salão de festas

2 piscinas aquecidas com sol o dia inteiro

Jardins

Gás e luz individualizados

Água incluída no condomínio

São 2 vagas de garagem (20 m² úteis + áreas comuns).

𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶:

Na parte mais alta da Vila Mascote, ao lado da Av. Santa Catarina, com fácil acesso à Av. 23 de Maio, Roberto Marinho e Vicente Rao.

A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo à Linha Ouro do monotrilho. Uma região tranquila, residencial e com excelente mobilidade.

Um duplex reformado com cuidado raro, vista definitiva e um terraço com ofurô perfeito para quem busca conforto, privacidade e um refúgio dentro da cidade.

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único.