Cobertura à venda com 2 quartos, 144m²

Descrição do imóvel

Cobertura totalmente PLANEJADA e MOBILIADA no Bairro Guarujá Mansões em Betim

1º pavimento:

• Sala ampla com mesa de 6 lugares, armário com aparador, cristaleira e cortina em linho suíço
• Cozinha moderna com separação com brise ripado, cortina romana, bancada enorme em formato L, fogão de indução, forno a gás, microondas, depurador de ar, muitos armários planejados e ainda um lindo cantinho alemão com banco estofado (também utilizado como armário/bau);
• 02 quartos com armários planejados, sendo 01 deles com suíte (box até o teto e nicho), cabeceira estofada e planejada, ampla sacada e ar condicionado em ambos, conta também com cortinas com linho suíço e blackout;
• Banheiro social com box até o teto e nicho;

Já no 2º pavimento:

• Escada iluminada com Led;
• Sala de TV com painel planejado em toda parede;
• 01 Banheiro com box até o teto;
• Área gourmet, com bancada em granito com geladeira, churrasqueira embutida á gás e fogão cooktop 4 bocas;
• Banheira de hidromassagem (5 lugares), com cascata e aquecimento elétrico, em lindo deck de madeira com banco estofado;

Área total: 211,70 m2;

Área útil: 144 m2;

• Obs1: existe uma área ainda não edificada que faz parte do imóvel, o tornando um triplex (necessário fazer o acesso em mais uma escada);

Obs2: existe a possibilidade de fazer o 3º quarto no 2o pavimento;

--- Obs3: O prédio não tem elevador, são apenas 2 lances de escada.

Vagas: (02) Duas muito espaçosas, lado a lado, cobertas sob pilotis;

Prédio: Apenas 04 apartamentos

Condomínio: Apenas R$200,00 mensal

• água individual
• gás individual
• luz individual
• limpeza mensal do prédio
• jardinagem trimestral
• portão eletrônico
• acesso por tags
• 8 câmeras

Cobertura moderna, menos de 05 anos de construção, com ótimo acabamento e diversos armários planejados, 100% com rebaixamento de gesso e cortineiros, iluminação em Led, cortinas de linho suíço com blackout, papeis de parede suíços e muitos espelhos.

Será vendida como Porteira Fechada : Fica praticamente tudo (confira a lista abaixo);

Ficam no imóvel:

• Todos os armários
• Jacuzzi com Deck
• Todos os espelhos
• Todos os pendentes (lustres)
• Mesa e cadeiras (Debaixo)
• Mesa e cadeiras (De cima)
• Geladeira (Debaixo)
• Geladeira (De cima)
• Ar condicionado casal (inverter= quente e frio)
• Ar condicionado solteiro
• Forno a gás
• Fogão Indução
• Fogão Cooktop
• Churrasqueira
• Depurador de ar
• AirFryer
• Purificador de água
• TV de cima 65
• TV debaixo 32
• 2 Espreguiçadeiras
• 3 vasos de plantas (em cima)
• Sofá
• Bike ergométrica
• Todas as cortinas
• Papéis de parede
• Cabeceira + estofado canto alemão + estofado Deck
• Ombrelone
• Aquecimento solar 400 Litros
• Torneiras e Cubas
• Tapete (Sala de cima)
• Microondas
• Cafeteira Nespresso
• Quadro grande (Sala debaixo)

Não ficam no imóvel:

• 2 Camas (Casal e solteiro)
• Almofadas (Sala de cima)
• Cadeira (homeoffice)
• Mesa (homeoffice)
• Abajur (homeoffice)
• Vaso de planta (sala debaixo)
• Liquidificador
• Vídeo-game
• Alexa
• Varal de roupa
• Adornos
• 2 Mesinhas pequenas (sala tv e cozinha)
• 2 quadros pequenos
• Robozinho
• Aspirador de pó sem fio
• Ventilador de coluna (Quarto casal)
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