Cobertura à venda com 2 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex a Poucos Passos da Praia: Rua Miguel de Frias, Icaraí - Niterói / RJ

Descubra o privilégio de morar colado à Praia de Icaraí em uma cobertura que combina amplitude, vista livre e um lazer privativo fantástico. Este imóvel é o refúgio ideal para quem busca a brisa do mar e o conforto de uma casa suspensa, sem abrir mão da praticidade de estar no coração da Zona Sul.

Inteligência na Distribuição dos Pavimentos

1º Pavimento (Convivência e Funcionalidade):

Living acolhedor perfeitamente integrado a uma varanda com vista livre.

01 Quarto espaçoso repleto de armários planejados de excelente qualidade.

Banheiro social e cozinha funcional inteiramente montada.

Área de serviço completa (com dependência) e um quarto reversível, ideal para se adaptar à sua necessidade (escritório, ateliê ou mais um dormitório).

2º Pavimento (Seu Santuário Privativo):

Sala íntima (perfeita para um aconchegante home theater).

Suíte Master ampla e reservada, garantindo total privacidade e conforto para o casal.

Lazer Privativo na Cobertura:

Área externa ensolarada com piscina privativa e churrasqueira a carvão. O cenário perfeito para receber os amigos e a família com total liberdade e total privacidade.

Diferenciais de Ouro:

02 Vagas de Garagem (Fixas e Soltas): Uma comodidade raríssima e extremamente disputada na Rua Miguel de Frias. Chegue em casa sem a preocupação de manobras ou chaves presas.

Localização Estratégica: A poucos metros da areia da praia e cercado pelos melhores colégios de Niterói, polos gastronômicos, academias e serviços de saúde de ponta.

Infraestrutura do Prédio: O condomínio oferece salão de festas para suas comemorações e acabamento em piso frio nas áreas comuns.

Venha sentir a brisa do mar do seu novo terraço. Agende sua visita personalizada!

Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Parceria garantida: Imóvel integrante da carteira SPIN, comercializado em modelo de corretor associado.

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
• Infraestrutura: Salão de Festas,
• Lazer: Churrasqueira,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,