Cobertura à venda com 2 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

<b>COBERTURA DUPLEX À VENDA | ICARAÍ | NITERÓI</b>

Apresentamos uma cobertura duplex que reúne conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Com <b>165 m²</b> de área privativa, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, vista totalmente livre, incidência de sol da manhã e um diferencial cada vez mais valorizado: <b>sistema de energia com placas solares</b>, proporcionando mais eficiência e economia.

Outro grande atrativo é que a cobertura será entregue em um formato <b>praticamente porteira fechada</b>, permanecendo no imóvel a maior parte dos móveis, eletrodomésticos e itens essenciais para uma mudança rápida e sem preocupações.

<b>Primeiro pavimento</b>

• Ampla sala para dois ambientes

• Varanda integrada com cortina de vidro

• Suíte master com closet e home office <i>(planta original de 3 quartos, com possibilidade de reversão)</i>

• Lavabo

• Copa e cozinha planejadas

• Área de serviço

• Banheiro de serviço

• Armários planejados em todos os ambientes

<b>Segundo pavimento</b>

• Segunda suíte

• Lavabo de apoio

• Terraço amplo

• Espaço gourmet completo

• Churrasqueira

• Piscina com hidromassagem

<b>Características do imóvel</b>

• Cobertura duplex

• 165 m² de área privativa

• Sol da manhã

• Vista totalmente livre

• Sistema de energia com placas solares

• 2 suítes

• Home office

• Sala ampla integrada à varanda

• Cozinha planejada

• Área gourmet privativa

• Piscina com hidromassagem

• 2 vagas de garagem

<b>Diferenciais</b>

• Venda em formato praticamente porteira fechada

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Permanecem no imóvel grande parte dos móveis e eletrodomésticos

• 4 aparelhos de ar-condicionado Split

• Excelente estado de conservação

• Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados

• Ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade

Entre os itens que permanecem no imóvel estão móveis planejados, sofás, mesas, cadeiras, camas, colchões, geladeira, eletrodomésticos da cozinha, duas máquinas de lavar louças, freezer, cervejeira, TV da área gourmet e aparelhos de ar-condicionado Split, tornando a mudança muito mais prática e econômica.

<b>Infraestrutura do condomínio</b>

• Piscina

• Churrasqueira

• Sauna

• Academia

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço infantil

• Segurança

<b>Localização