Cobertura à venda com 3 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

<b>Cobertura à venda — S1ON by MIP | Sion | Belo Horizonte</b>

Cobertura exclusiva à venda no <b>S1ON by MIP</b>, empreendimento de alto padrão localizado na Rua Valparaíso, 389, no bairro Sion, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O projeto possui arquitetura contemporânea, fachada marcante e paisagismo imponente, oferecendo conforto, privacidade e sofisticação.

<b>Detalhes da cobertura</b>

•Área total: <b>187,62 m²</b>

•<b>3 quartos</b>

•<b>3 vagas de garagem</b>

•Ampla área social

•Terraço com excelente potencial para espaço gourmet e lazer

O edifício oferece exclusividade com <b>apenas uma unidade por andar</b> e infraestrutura moderna.

<b>Lazer e comodidades</b>

•Piscina

•Deck molhado

•Academia

•Sauna

•Salão de festas

•Espaço gourmet

•Churrasqueira

•Coworking

•Praça do fogo

•Hall de entrada sofisticado

<b>Segurança</b>

•Guarita com eclusa

•Circuito interno de CFTV

<b>Ficha técnica</b>

•Incorporadora: MIP

•Construtora: MIP Construtora

•Projeto arquitetônico: Farkasvölgyi Arquitetura

•Status: Em construção

•Previsão de entrega: <b>01/11/2026</b>

•Número de andares: 19

•Total de unidades: 30

•Elevadores: 2

<b>Infraestrutura</b>

•Previsão para ar-condicionado

•Aquecimento de chuveiro a gás

•Medidores de água individualizados

•Medidores de gás individualizados

<b>Taxa de enxoval:</b> R$ 40.214,77

Entre em contato para mais informações sobre valores, planta da cobertura e condições de negociação.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

LANÇAMENTO SION BY M I P RUA GRÃO MONGOL....SAVASSI.

Prédio com design único, com 3 dormitórios,sendo 1 suite, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, 92m² de área, piscina, predisposição para ar-condicionado.

paisagismo grandioso, lazer completo e vista para a Serra do Curral.

2 apartamentos por andar, ,19 pavimentos,

Lazer completo: Piscina com prainha e Deck , espaço gourmet , soláriun , academia ,Sauna e ducha ,espaço Kids , Mercadinho,,área externa descoberta ,paisagismo exuberante

Apartamento tipo de 91,4m²

Apartamento Garden (área privativa) de 101,14m²

Cobertura de 187,62m²

O empreendimento terá 4 Lojas comerciais no pavimento térreo com 72m2 a 283,29m2

Medidores individuais de gás, água e energia elétrica

02 pontos de recarga de veículo elétrico com controle de medição individualizada

01 ponto de tomada USB em cada quarto, sala e cozinha

Veneziana integrada nos quartos Lazer Ideal

Valores dos apartamentos a partir de a partir de R$ 1.333.906,00

Cobertura R$ 3276.893,00 ( apto 1901)

Entrada parceladas + 36 parcelas direto com a construtora

• O valor destinado à aquisição do enxoval do Edifício é de R$35.000,00 por unidade e deverá ser pago conforme contrato. Eendereço Rua Grão Mogol, Sion, Belo Horizonte.

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