Cobertura à venda com 3 quartos, 212m²
Rua Clarival do Prado Valladares, Caminho das Árvores, Salvador - BA
Código: AP02825- Venda: R$ 1.800.000
- IPTU: R$ 3.120
- Condomínio: R$ 1.680
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212m² Útil
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4 Vagas
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3 Quartos
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2 Banheiros
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2 Suítes
R$ 1.800.000
R$ 1.680
R$ 3.120
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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Descrição do imóvel
Cobertura Triplex Exclusiva ? Caminho das Árvores | Vista Panorâmica Iguatemi.
Localizada no sofisticado Condomínio Monte Trianon, esta cobertura originalmente de 3 quartos foi transformada pela proprietária em um imponente triplex, com projeto que privilegia amplitude, conforto e áreas de convivência.
Área privativa: 212,84m² (escritura)
Área aproximada atual: cerca de 254m² com ampliação do terceiro pavimento
4 vagas de garagem soltas
Posição: Sul-Oeste
Prédio construído em 2003
1º Pavimento ? Área Social e Íntima
- Sala ampla e elegante, ampliada com a integração de um dos quartos
- 2 suítes confortáveis
- Cozinha funcional
- Área de serviço completa
- Dependência completa
- Corredor com armários embutidos de alto padrão
2º Pavimento ? Lazer Privativo
- Grande sala de convivência / sala de TV
- Espaço gourmet integrado
- Banheiro social
- Varanda ampla com vista espetacular para a região do Iguatemi
- Piscina privativa no deck
- Jardineiras que valorizam o ambiente
- Ambientes perfeitos para receber amigos e família
3º Pavimento ? Espaço Exclusivo
- Sala de estar
- Banheiro social
- Amplo quarto com closet generoso
- Vista aberta e privilegiada da cidade
Acabamentos
- Piso social em porcelanato e madeira
- Escadas com estrutura em aço inox e madeira, trazendo sofisticação ao ambiente
Estrutura do Condomínio
Portaria e vigilância 24 horas
3 elevadores
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Espaço de leitura
Área verde com churrasqueira
Quadra poliesportiva
Vagas para visitantes
Localização privilegiada no Caminho das Árvores, próximo ao Shopping da Bahia, ao Salvador Shopping e à região do Iguatemi, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Salvador.
INVESTIMENTO
Valor de Venda Atual: R$ 1.800.000,00
Condomínio: R$ 1.680,00 (*)
IPTU mês: R$ 260,00
(*) Taxa extra de R$ 488,73 (para umas reformas previstas: piscina, quadra e play) - 01/24 (março/26)
Rua Clarival do Prado Valladares, 371, Salvador, 41820-700, BA
30/09/2026
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Brito e Bitencourt Imóveis
Telefone:
(71) 3247-9066
CRECI: 13.442
Venda
R$ 1.800.000R$ 1.680
R$ 3.120
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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