Cobertura à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Mude apenas com as suas roupas: Cobertura Duplex de alto padrão, 100% mobiliada e climatizada, na rua mais desejada e plana do Santa Terezinha!

O privilégio de viver no topo, com o requinte que você e sua família merecem.

Se você busca uma cobertura, provavelmente já se deparou com imóveis antigos, que exigem reformas caras, ou terraços sem privacidade nenhuma, onde os vizinhos devassam sua área de lazer. O Residence Santa Terezinha quebra esse padrão e apresenta esta joia arquitetônica em formato Porteira Fechada. Tudo o que você vê nas fotos fica no imóvel: dos móveis planejados laqueados aos eletrodomésticos embutidos de última geração.

No primeiro pavimento, você é recebido por uma sala de TV imponente com painel laqueado e iluminação em LED, integrada a uma belíssima cozinha americana e sala de jantar. O piso em Porcelanato Calacata reflete a luz natural que entra pelas amplas janelas. São 3 quartos planejados, sendo 2 suítes espetaculares, todas equipadas com ar-condicionado para o seu conforto térmico absoluto.

Subindo as escadas revestidas, o segundo pavimento é o verdadeiro cenário dos seus finais de semana. Uma segunda sala de convivência dá acesso a um espaço gourmet cinematográfico: teto com forro de madeira nobre, iluminação industrial, churrasqueira e uma bancada em granito negro perfeita para receber amigos. A área externa é totalmente reservada, possui lavabo próprio e já conta com a estrutura pronta para você instalar sua Jacuzzi. Tudo isso com uma vista panorâmica indevassável e o privilégio diário de assistir ao pôr do sol.

Localização Estratégica

Morar na Rua Doutor José Eutrópio, significa escolher a rua mais valorizada e plana de todo o bairro Santa Terezinha. Aqui, a sua logística diária é facilitada:

Apenas 2 minutos a pé de farmácias, supermercados de rede, padarias, restaurantes e comércio local.

Apenas 5 minutos de carro do Shopping Jardim Norte, da Rodoviária e da Avenida Rui Barbosa, permitindo acesso expresso ao Centro de Juiz de Fora e à BR-040.

Logística perfeita para transporte público, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do sossego de uma rua residencial.

Destaques do Prédio e Condomínio

Estamos falando de um prédio moderno, pastilhado, de torre única (garantindo pouquíssimos moradores e muita privacidade). O grande diferencial competitivo está no custo de manutenção: por contar com uma gestão inteligente e enxuta, a taxa de condomínio é de apenas R$ 200,00 mensais, um valor extremamente baixo para o padrão de uma cobertura duplex deste porte em Juiz de Fora.

Conheça os detalhes

Preço de Venda: R$ 760.000,00

Condomínio: R$ 200,00

Condição Especial: Aceita Permuta (sob análise).

Área Total: 140 m²

Configuração: 3 Quartos (2 Suítes) | 4 Banheiros no total

Vagas: 2 vagas cobertas na garagem

Diferencial: Porteira Fechada (Mobiliado + Eletrodomésticos + Ar-condicionado)

Perfeito para você (Análise do Consultor)

Comprador Ideal: Família de Classe Média-Alta ou Casais com 1 ou 2 filhos.

Por quê: O imóvel resolve a necessidade de quem quer fazer um upgrade de moradia sem a dor de cabeça de gerenciar arquitetos, marcenaria e reformas (processo que costuma atrasar mudanças em mais de 6 meses). A segurança de um prédio de torre única combinado com o lazer privativo (espaço gourmet + espaço para Jacuzzi) atrai quem quer a liberdade de uma casa, mas exige a segurança e a taxa condominial barata de um apartamento.

Onde o Pôr do Sol é o Seu Vizinho e a Exclusividade é a Sua Nova Rotina.

Esta é a oportunidade de adquirir a cobertura mais completa da região por um valor competitivo. Agende agora sua visita e venha ver de perto o acabamento que as fotos não conseguem descrever totalmente. [CLIQUE NO BOTÃO DO WHATSAPP E AGENDE UMA CONSULTORIA EXCLUSIVA] - Atual.03-06-26