Cobertura à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

🏢 COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA EM Jardim Cidade Universitária

✨ Excelente oportunidade para morar com conforto, exclusividade e em uma das regiões que mais se valorizam em João Pessoa!

📌 DETALHES DO IMÓVEL

📐 231m² de área total

🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte)

🚿 1 banheiro social

🏊 1 banheiro de apoio na área da piscina

🚗 1 vagas de garagem para 2 carros

🪜 Prédio de escadas (sem elevador)

🏡 DIFERENCIAIS

🏊 Piscina privativa

🌅 Área de lazer exclusiva na cobertura

🛋️ Ambientes amplos e bem distribuídos

🌿 Ao lado de área de preservação ambiental (mais privacidade e tranquilidade)

🔄 POSIÇÃO E VENTILAÇÃO DO IMÓVEL

🌬️ Imóvel extremamente ventilado, com excelente distribuição de posições:

☀️ Frente do prédio/garagem: Sul

🏊 Piscina: Sul

🍽️ Cozinha: Sul, com janelas laterais Oeste

🛏️ Suíte casal: janela Oeste

🛏️ Quartos solteiro: janelas Nascente/Leste (mais frescos)

💨 Ambientes bem iluminados e com ventilação cruzada, garantindo conforto térmico durante todo o dia!

📍 SOBRE O BAIRRO – Jardim Cidade Universitária

O bairro Jardim Cidade Universitária é uma das regiões que mais crescem e se valorizam em João Pessoa, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade no dia a dia.

🌿 Localizado próximo a áreas de preservação ambiental, oferece um ambiente mais arborizado, silencioso e com excelente qualidade de vida.

🛍️ Conta com fácil acesso a shoppings, supermercados, farmácias e serviços essenciais.

🎓 Próximo a universidades e colégios renomados, sendo uma ótima escolha para famílias e estudantes.

🏋️ Região com academias, clínicas e diversas opções de lazer.

🚗 Mobilidade facilitada para os principais bairros da cidade, como Bancários, Mangabeira e litoral.

✨ Com infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, o bairro é perfeito tanto para morar quanto para investir. Ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica!

📲 Agende sua visita:

Rodrigo Campos – Corretor de Imóveis

CRECI 16821 | CNAI 50704

📞 (83) 99171-9393