Cobertura à venda com 3 quartos, 140m²
Avenida Vice-Presidente José Alencar, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Código: MAU1400- Venda: R$ 1.400.000
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140m² Total
Área total do imóvel
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140m² Útil
Área útil do imóvel
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2 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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3 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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2 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.400.000
BRJIMOVEIS.COM.BR
(21) 96514-9641
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Descrição do imóvel
Oportunidade de Investimento: Cobertura no Condomínio Maayan ? Cidade Jardim
Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, situada na Barra Olímpica, uma das regiões com maior vetor de crescimento e valorização da capital. Esta cobertura, localizada no 18º andar do prestigiado condomínio Maayan, no complexo Cidade Jardim, une localização estratégica a uma infraestrutura de alto padrão, configurando-se como um ativo de alta liquidez e excelente custo-benefício.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 140 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e conforto. A unidade é semimobiliada e está pronta para morar, o que otimiza o tempo de ocupação ou rentabilização por locação. Sua planta bem distribuída contempla três dormitórios, sendo duas suítes, além de um lavabo e um total de três banheiros.
O imóvel dispõe de duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. A área de serviço é completa, contando com dependência de empregada e banheiro exclusivo. Um dos grandes destaques é a varanda com churrasqueira, que, somada à posição elevada no 18º andar, oferece uma vista panorâmica privilegiada da região.
Infraestrutura e Lazer de Classe Mundial
O condomínio Maayan é reconhecido por sua infraestrutura de resort, oferecendo uma gama de serviços e lazer que agregam valor direto ao patrimônio:
- Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina aquecida, sauna, SPA, pista de cooper e espaço de beleza.
- Lazer e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, lounge, churrasqueira e cinema.
- Esportes e Família: Campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e bicicletário.
- Conveniência e Segurança: Portaria 24 horas, elevadores, sistema de água quente, calefação, internet banda larga e serviço de lava a jato interno.
O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade urbana.
Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 1.400.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo para a tipologia de cobertura no Cidade Jardim. A Barra Olímpica consolidou-se como um hub residencial de alta demanda, impulsionada pela proximidade com centros empresariais, shoppings e vias de acesso rápido.
Esta é uma oportunidade racional para investidores que buscam preservação de capital e potencial de valorização a médio prazo, ou para famílias que priorizam segurança e qualidade de vida em um ambiente pronto para ser habitado.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: BRJIMOVEIS.COM.BR
Telefone:
(21) 96514-9641
CRECI: 9285
Venda
R$ 1.400.000BRJIMOVEIS.COM.BR
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