Cobertura à venda com 3 quartos, 159m²

Descrição do imóvel

Ed. Beatriz | Ricam Engenharia Empreendimento residencial localizado na Rua Nepomuceno, 193, no bairro Prado, em Belo Horizonte. O projeto tem perfil de baixa densidade, com apenas 6 apartamentos e 2 unidades por andar. O edifício possui unidades de 3 quartos, com 3 suítes, incluindo suíte master com closet. As tipologias são divididas entre apartamentos com área privativa, apartamentos tipo e coberturas. As unidades 101 e 102 possuem áreas externas privativas. O apartamento 101 conta com aproximadamente 95,10 m² de área coberta mais 18,58 m² descobertos, totalizando cerca de 113,62 m². A unidade 102 possui aproximadamente 95,10 m² cobertos mais 93,94 m² descobertos, chegando a aproximadamente 189 m². Os apartamentos tipo, unidades 201 e 202, possuem aproximadamente 95,50 m², 3 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem. As coberturas, unidades 301 e 302, possuem aproximadamente 129,10 m² de área coberta e 68,17 m² de área descoberta, totalizando cerca de 197,29 m². Também possuem 3 suítes, dois lavabos e 2 vagas. A área externa das coberturas possui previsão para instalação de jacuzzi. Entre os diferenciais do empreendimento estão suíte master com closet, tomadas USB nos principais ambientes, infraestrutura para ar-condicionado, medição individualizada de água e gás, elevador e ponto para carregamento de veículos elétricos. O edifício possui garagem no subsolo com 13 vagas numeradas, incluindo uma vaga adaptada para PCD. As unidades possuem pelo menos 2 vagas vinculadas, enquanto a construtora informa configurações de até 3 vagas. O Ed. Beatriz está pronto para morar, com entrega registrada em junho de 2025. A localização no Prado permite acesso rápido à Avenida do Contorno, Avenida Amazonas e às regiões de Santo Agostinho, Barro Preto e Centro. O empreendimento fica próximo ao Hospital Felício Rocho e à estrutura comercial e de serviços do Prado. Pela combinação de apenas 6 unidades, 3 suítes, plantas próximas de 96 m² nas unidades tipo e opções maiores com área externa, o empreendimento é especialmente adequado para clientes que procuram um prédio novo e reservado, sem a estrutura e os custos de lazer de grandes condomínios. Construtora: Ricam Engenharia Endereço: Rua Nepomuceno, 193 Bairro: Prado Cidade: Belo Horizonte/MG Status: Pronto para morar Entrega: Junho de 2025 Unidades: 6 Unidades por andar: 2 Quartos: 3 Suítes: 3 Tipologias: área privativa, apartamento tipo e cobertura Apartamento tipo: aproximadamente 95,50 m² Áreas privativas: aproximadamente 113,62 m² e 189 m² Coberturas: aproximadamente 197,29 m² Vagas: 2 a 3, conforme configuração Diferenciais: suíte master com closet, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB, medição individual de água e gás, elevador e ponto para veículo elétrico