Cobertura para alugar com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

<b>Cobertura duplex no Brooklin Novo</b>, com <b>170 m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas determinadas</b>, disponível para venda ou locação <b>porteira fechada</b>, totalmente decorada, equipada e nunca habitada.

O pavimento inferior concentra a área íntima, com <b>3 suítes</b>, além de cozinha operacional, despensa, lavanderia e terraço técnico.

No pavimento superior ficam as áreas sociais, com destaque para o <b>rooftop de quase 60 m²</b>, distribuído em 3 ambientes e integrado ao jardim privativo. O espaço reúne <b>cozinha gourmet, sala de jantar, home theater, área prevista para adega e lavabo</b>, criando uma área de convivência ampla e independente.

<b>Destaques do Imóvel</b>• Cobertura duplex

• Porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada

• Nunca habitada

• Rooftop de quase 60 m², com 3 ambientes e jardim privativo

• Jardim com paisagismo, iluminação e irrigação automática, com manutenção custeada pelo condomínio

• Infraestrutura completa para ar-condicionado

• Persianas blackout automatizadas

• Forro de gesso rebaixado em todo o apartamento

• Previsão para instalação de monta-cargas entre a cozinha e o pavimento superior

<b>Condomínio e Lazer</b>• Piscina • Solarium • Academia • Lounge integrado à piscina • Salão de festas • Espaço gourmet • Sauna • Espaço office para reuniões • Brinquedoteca • Bicicletário

<b>Localização – Brooklin</b>Localização residencial no Brooklin Novo, próxima ao metrô e cercada por ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, escolas, hospitais e serviços.

• Aproximadamente 650 m a pé da Estação Campo Belo

• Ao lado do St. Marche Brooklin

• Entre os shoppings Ibirapuera, Morumbi e Market Place

• Próximo a supermercados como Pão de Açúcar, Hirota Food e Mambo

• Fácil acesso à Av. Santo Amaro, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini

A região combina mobilidade, serviços e proximidade aos principais polos empresariais da Zona Sul, além de ampla oferta de restaurantes, bares e comércio para o dia a dia.

<b>Consulte disponibilidade e agende sua visita</b>Consulte a TCW Imóveis para confirmar disponibilidade e condições comerciais para venda ou locação.

<b>Visitas com Levinka | TCW Imóveis</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

<b><i>Venda e locação porteira fechada. Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso.</i></b>

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