Cobertura à venda com 3 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

Uma cobertura única para quem busca conforto, espaço e tecnologia em um dos melhores bairros da região.

São 172m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem fixas.

A sala integrada à varanda proporciona uma vista incrível para o Parque Linear, com um pôr do sol espetacular. A cozinha planejada conta com móveis sob medida e bancadas em Silestone.

A suíte oferece armários planejados, painel de cabeceira, penteadeira e ar-condicionado. Os demais dormitórios com móveis planejados, são versáteis e atendem perfeitamente às necessidades da família e/ou home office.

No piso superior, destaque para o espaço gourmet totalmente fechado em vidro, equipado com churrasqueira parrilla, cozinha completa e ar-condicionado. Há ainda um amplo ambiente multifuncional que pode ser utilizado como sala de TV, escritório, academia ou espaço de convivência.

A área externa conta com deck em madeira ecológica, banco em "L" e vista panorâmica de 180° para o Parque Linear , Parque das Crianças e Estádio Municipal Anacleto Campanella.

Diferenciais

✔️ Painéis solares instalados

✔️ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico diretamente ligado ao quadro de luz do apartamento.

✔️ Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros com capacidade de 12L/s

✔️ Fechaduras eletrônicas nas 3 entradas ( Social, serviço e área superior)

✔️ Ventilação cruzada e excelente iluminação natural.

✔️ Ar-condicionado em diversos ambientes

Condomínio

Portaria eletrônica 24h, salão de festas, churrasqueira, zeladoria e vagas para visitantes.

Um imóvel exclusivo, pronto para morar e ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

📍 Localização Estratégica Bairro Santa Maria | São Caetano do Sul

2 min da Alameda São Caetano

4 min do Parque Linear da Av. Presidente Kennedy

5 min do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho

6 min do ParkShopping São Caetano

7 min do Espaço Verde Chico Mendes

8 min do centro de São Caetano do Sul

Fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e à capital paulista

✨ Uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência e excelente infraestrutura para o dia a dia.