Cobertura à venda com 3 quartos, 183m²

Descrição do imóvel

Cobertura com amplo terraço | Condomínio Edifício Phoenix | Água Verde | Curitiba/PR

Localizada no Condomínio Edifício Phoenix, esta cobertura foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e espaços que acompanham diferentes momentos da rotina. Com 183 m² de área privativa, o projeto distribui os ambientes em dois pavimentos, criando uma separação natural entre a área íntima e os espaços dedicados ao convívio e ao lazer.

No pavimento inferior, a planta reúne sala para dois ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço com entrada independente e três dormitórios, sendo uma suíte. A combinação entre porcelanato nas áreas sociais e piso laminado novo nos dormitórios reforça o conforto e a funcionalidade dos ambientes.

No pavimento superior, a cobertura revela seu principal diferencial. O espaço coberto, equipado com lareira e lavabo, pode ser utilizado como área gourmet, sala de estar ou ambiente para receber convidados. Integrado a esse espaço, o amplo terraço de 56,79 m² amplia as possibilidades de uso do imóvel, proporcionando um ambiente privilegiado para momentos ao ar livre, contemplação da vista e convivência.

Todos os ambientes contam com infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de ar-condicionado, oferecendo mais flexibilidade para personalizar o imóvel conforme as preferências dos futuros moradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 183 m²

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 4

Vagas de garagem: 2 vagas em formato gaveta

• Sala para dois ambientes com varanda • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço com entrada independente • Escritório com piso em madeira • Espaço coberto com lareira • Terraço privativo de 56,79 m² • Lavabo no pavimento superior

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Cobertura com excelente incidência solar • Terraço amplo com vista panorâmica da cidade • Espaços distribuídos em dois pavimentos • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes • Cozinha planejada • Acabamentos em porcelanato, madeira e piso laminado • Lareira • Ambientes amplos e versáteis

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Recepção reformada • Salão de festas • Brinquedoteca • Espaço gourmet • Academia • Monitoramento interno • Playground (em reforma) • Quadra poliesportiva (em reforma)

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – ÁGUA VERDE | CURITIBA/PR

O Condomínio Edifício Phoenix está localizado em uma região consolidada do Água Verde, cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, gastronomia, lazer e conveniências, permitindo que grande parte da rotina seja realizada a poucos minutos de casa.

• Alright Água Verde - aproximadamente 300 m

• Festval Kennedy - em torno de 800 m

• Morifarma - em torno de 700 m

• Assaí Atacadista - aproximadamente 2,5 km

• Região com restaurantes, cafés, panificadoras e serviços variados

• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida República Argentina e ao C...