Cobertura à venda com 3 quartos, 241m²

Descrição do imóvel

O imóvel descrito é uma cobertura localizada no Condomínio Edifício Pamplona, no endereço Rua Aguapeí, nº 137, no bairro Tatuapé (especificamente na região conhecida como Vila Santo Estevão), em São Paulo - SP.Detalhes principais do imóvel (baseado na descrição fornecida):Tipo: Cobertura (primeiro piso, o que pode indicar ser uma cobertura de um bloco ou andar superior com características de cobertura).Área útil: 241,00 m².Quartos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte).Banheiros: 1 banheiro social + a suíte (provavelmente com banheiro próprio).Vagas de garagem: 3 vagas.Composição:Sala com varanda.Cozinha.3 quartos.1 suíte com ar-condicionado.Condição: Precisa de reparos (reformas ou manutenção geral).Informações adicionais sobre o condomínio e localização:O Edifício Pamplona foi construído por volta de 1990.Apartamentos típicos no condomínio têm áreas entre cerca de 110240 m² (com coberturas maiores, como esta de 241 m²).Possui lazer completo: piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, entre outros.Localização privilegiada no Tatuapé: próximo a comércio, escolas, farmácias, transporte público e vias de acesso (como Radial Leste e proximidade com Anália Franco).Imóveis semelhantes no prédio (apartamentos de ~120 m²) costumam ser anunciados para venda na faixa de R$ 850.000 a R$ 1.500.000 (valores aproximados de anúncios recentes; uma cobertura maior como essa pode ter preço superior, dependendo do estado e reformas).Essa parece ser uma unidade espaçosa e com bom potencial (especialmente pela área generosa, 3 vagas e suíte com ar-condicionado), mas o fato de precisar de reparos sugere que pode ser uma oportunidade para quem planeja reformar e valorizar o imóvel.Aceita permuta em imóvel comercias ou industriais e pode valo maior