Cobertura à venda com 3 quartos, 216m²

Descrição do imóvel

Ampla Cobertura Triplex 216m2 Praia do Pontal Recreio

Cobertura Triplex Pé na Areia - Praia do Pontal | Vista Mar | Porteira Fechada | 216 m² | Elevador

Preço: R$ 1.650.000,00

Viver de frente para o mar, com a areia literalmente aos seus pés, não é só um privilégio - é um estilo de vida. Esta cobertura triplex, totalmente reformada com materiais de primeira qualidade, está em um prédio com elevador e ocupa uma posição rara: pé na areia, com vista mar deslumbrante na Praia do Pontal, uma das faixas de areia mais tranquilas e bem frequentadas da região.

O imóvel é vendido no formato porteira fechada: mobiliado, decorado e pronto para morar. É entrar com as malas e começar a viver o melhor do Recreio/Pontal, com conforto, privacidade e uma área social perfeita para receber.

Por que essa cobertura é diferente?

Aqui, o "premium" não está só na vista. Está no conjunto:

• Triplex amplo com layout inteligente (área íntima + lazer bem separados)
• Reforma de alto padrão com acabamento superior
• Pé na areia com sensação de exclusividade e silêncio
• Varandas e áreas envidraçadas com cortinas de vidro (mais conforto, menos vento e mais aproveitamento do espaço)
• Área de lazer privativa com piscina e terraço gourmet
• Tecnologia e conforto térmico (ar-condicionado K7 e splits em pontos estratégicos)
• 2 vagas na escritura + bicicletário
• Fechadura digital com senha (mais segurança e praticidade)

É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer morar com qualidade quanto quem busca um patrimônio com apelo de alto padrão e excelente liquidez para público específico.

Distribuição do imóvel

1º andar - Recepção, convívio e experiência cinema em casa!

O primeiro nível foi pensado para receber bem e proporcionar conforto no dia a dia. A sala é ampla e elegante, com mobília e composição que valorizam o ambiente:

• Sala com mesa de jantar para 12 lugares, ideal para encontros e eventos em casa
• Cristaleira e aparador de 3 metros, deixando o espaço sofisticado e funcional
• Ar-condicionado K7 (climatização forte e eficiente para área ampla)
• 2 poltronas, criando um canto confortável de leitura ou conversa

A suíte com banheira e vista mar foi temporariamente revertida para um home cinema completo - uma solução perfeita para quem ama entretenimento com padrão de sala VIP:

• TV de 70"
• Projetor Full HD
• Telão de 120"
• Ar-condicionado split
• Sofá confortável para sessões longas

Além disso:

• Cozinha e área de serviço completas, com eletrodomésticos e armários
• Varanda espaçosa com cortinas de vidro, integrando o ambiente e permitindo curtir a vista com conforto
• Porta principal com fechadura digital e senha, trazendo mais segurança e praticidade

2º andar - Área íntima + piscina com vista mar

Aqui você encontra a parte mais reservada da casa: duas suítes completas, confortáveis e prontas para o uso.

• 2 suítes completas
• Camas queen
• Ar-condicionado split
• Armários planejados e closet

E o destaque absoluto:

• Área da piscina com vista mar, que transforma o segundo andar em um verdadeiro refúgio particular:
• Piscina
• Espreguiçadeiras
• Chuveirão
• Mesa com 5 cadeiras
• Vista mar permanente

3º andar - Terraço gourmet panorâmico - o andar das celebrações!

O terceiro nível é onde essa cobertura vira "experiência". Um terraço gourmet completo, estruturado para receber com conforto, em qualquer época do ano, com fechamento em vidro e vista cinematográfica.

• Área gourmet completa
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Eletrodomésticos, mesas e cadeiras
• Som ambiente
• Projetor
• Banheiro de apoio
• Fechamento com cortinas de vidro blindex 10mm
• Vista mar deslumbrante

Condomínio, vagas e metragem

• 2 vagas de garagem na escritura
• Bicicletário
• Condomínio: R$ 1.300,00
• IPTU: R$ 450,00/mês
• 216 m²

Agende sua visita

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