Cobertura à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Condomínio Montreal Rua Caetanos, 42 Vila Regente Feijó / Anália FrancoSobre o edifícioO Condomínio Montreal é um empreendimento residencial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, entre Vila Regente Feijó e Jardim Anália Franco. O edifício possui perfil moderno, com apartamentos amplos e plantas bem distribuídas, atendendo famílias que buscam conforto, privacidade e localização estratégica.O condomínio oferece estrutura voltada para qualidade de vida, incluindo áreas de lazer, ambientes de convivência, segurança e fácil acesso às principais vias da região. Entre os diferenciais destacados do condomínio estão:PiscinaAcademiaEspaços de convivênciaElevadorGeradorJardimPlaygroundChurrasqueiraPortaria e segurançaO empreendimento foi construído em aproximadamente 2016 e possui unidades de metragem generosa, característica valorizada na região.Sobre o apartamentoApartamento com 160 m² de área útil, ideal para quem procura espaços amplos e excelente distribuição interna.O imóvel conta com:3 dormitórios3 suítes3 vagas de garagemA planta privilegia integração entre os ambientes sociais, trazendo uma sala ampla para múltiplos ambientes, ótima iluminação natural e varanda espaçosa. As suítes oferecem conforto e privacidade, sendo uma excelente opção para famílias maiores ou para quem deseja um imóvel sofisticado na região do Anália Franco.As 3 vagas de garagem agregam praticidade e valorização ao imóvel, especialmente em uma região de alta demanda residencial.Estuda permutaO proprietário estuda permuta, o que pode representar uma excelente oportunidade para compradores que desejam utilizar outro imóvel como parte da negociação.O que tem próximo ao condomínio (até 3 km)A localização é um dos grandes diferenciais do Montreal, com fácil acesso ao Anália Franco, Tatuapé, Água Rasa e Vila Prudente.Padarias e gastronomiaBig Bread Prime - TatuapéCepamCasa NápolesConfectionery Vera CruzMarie Marie BakeryVila Anália: Complexo, Gastronomia, Evento, Reservas, Empório, Vinhos, SPMercados e conveniênciasMinuto Pão de AçúcarSonda SupermercadosRegião e mobilidadeA Rua Caetanos possui acesso rápido para:Shopping Anália FrancoParque CERETAvenida Salim Farah MalufAvenida Regente FeijóAvenida SapopembaMetrô TatuapéMetrô BelémFuturas expansões da Linha VerdeA região é conhecida pela excelente infraestrutura urbana, ampla oferta gastronômica, escolas, academias, hospitais e comércio variado, tornando o imóvel muito atrativo tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.