Cobertura à venda com 3 quartos, 2200m²

Descrição do imóvel

Cobertura duplex | Perdizes | Rua Diana | 246 m² | 3 dorms (1 suíte c/ closet) | 3 vagas | 2 por andar | Lazer completo | Segurança 24h

Em Perdizes, cobertura duplex com excelente orientação solar, aberturas em mais de uma fachada, ventilação cruzada e vistas livres, em edifício com apenas duas unidades por andar. Esse conjunto privilegia o conforto ambiental, privacidade e qualidade de vida.

Destaques do imóvel

• 246 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Living amplo para estar e jantar, com ótima entrada de luz natural

• Terraços que ampliam a relação com o exterior e favorecem a ventilação

• Cozinha funcional e lavanderia, ambas com ventilação natural

• Dependência completa de serviço (quarto + banheiro)

• Pavimento superior com área externa estruturada, incluindo área de estar coberta com aprox. 30 m² e lavabo, além de piscina privativa, churrasqueira coberta e jardins bem cuidados: tenha uma experiência de casa suspensa

• Materiais de qualidade e marcenaria sob medida em diversos ambientes

Condomínio

• 3 vagas de garagem

• Apenas 2 unidades por andar, conferindo maior privacidade

• Portaria 24h presencial blindada, controle de acesso por biometria e eclusas.

• Gerador para elevadores e áreas comuns

• Lazer comum: piscinas adulto/infantil, quadra, salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, brinquedoteca e playground

Localização

Bairro completo, próximo aos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompeia e Allianz Parque, com acesso fácil às principais vias. Na área de influência da futura Estação Perdizes do Metrô (Linha 6–Laranja), com previsão divulgada de abertura para o final de 2026 (cronograma sujeito a atualização).

Vagas e custos

• 3 vagas de garagem

• Condomínio: R$ 2.913,04 | Fundo de manutenção: R$ 426,27/mês

• IPTU: 10 parcelas de R$ 1.784,60

Informações técnicas e histórico do edifício disponíveis mediante solicitação.

Agende sua visita e conheça, ao vivo, os diferenciais deste imóvel.

*Valores e condições sujeitos a disponibilidade. *