Cobertura à venda com 3 quartos, 125m²
Rua Fernandes Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Código: ABAP10010203- Venda: R$ 3.441.200
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247m² Total
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125m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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5 Banheiros
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3 Suítes
R$ 3.441.200
ABImóveisRJ
(21) 98181-2807
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Descrição do imóvel
Características do imóvel (Nurban Residencial)O empreendimento é um lançamento residencial moderno com foco em conforto e design.
<b>Tipos de unidades:</b>
•Apartamentos de 3 suítes
•Coberturas duplex
<b>Metragens:</b>
•Aproximadamente <b>109 m² a 125 m² (apartamentos)</b>
•Até <b>225 m² a 247 m² (coberturas)</b>
<b>Estrutura das unidades:</b>
•3 suítes
•2 vagas de garagem
•Varanda gourmet com churrasqueira
•Sala integrada (conceito aberto)
•Acabamentos modernos
•Opções com varanda fechada em vidro
Estrutura do condomínio (lazer e serviços)O Nurban é um condomínio de alto padrão com lazer completo:
<b>Lazer:</b>
•Piscina adulto com raia
•Piscina infantil
•Deck molhado
•Sauna
•Espaço gourmet e churrasqueiras
•Salão de festas
•Salão de jogos
•Brinquedoteca
•Playground
•Academia completa
•Espaço fitness externo
<b>Infraestrutura e segurança:</b>
•Portaria 24h
•Sistema de segurança moderno
•Bicicletário
•Pet place / pet care
•Coworking em algumas versões do projeto
Principais vantagens de morar no Nurban1. Localização premium•Bairro <b>Botafogo (Zona Sul do Rio)</b>
•Próximo a metrô, comércio e serviços
•Fácil acesso a Copacabana, Flamengo e Centro
- Qualidade de vida•Condomínio com lazer completo (estilo “resort urbano”)
•Segurança 24h
•Ambientes modernos e integrados
- Conveniência no dia a dia•Supermercados, farmácias e bancos próximos
•Shoppings e centros comerciais por perto
•Restaurantes e vida noturna de Botafogo
- Valorização imobiliária•Botafogo é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul
•Forte potencial de valorização e liquidez
Pontos de referência do bairro BotafogoO condomínio fica em uma área muito estratégica:
<b>Comércio e serviços:</b>
•Botafogo Praia Shopping
•Rua Voluntários da Pátria (eixo comercial)
•Supermercados, farmácias e bancos
<b>Transporte:</b>
•Metrô Botafogo
•Acesso rápido ao Centro e Zona Sul
<b>Lazer e natureza:</b>
•Praia de Botafogo
•Vista para o Pão de Açúcar
•Mirantes e áreas verdes próximas
<b>Educação e saúde:</b>
•Universidades e escolas tradicionais
•Hospitais e clínicas na região
Chave do anúncio: SPXBf2XScqqzDnNi
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: ABImóveisRJ
Telefone:
(21) 98181-2807
CRECI: 55209
Venda
R$ 3.441.200ABImóveisRJ
(21) 98181-2807
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