Cobertura à venda com 3 quartos, 232m²

Descrição do imóvel

Cobertura duplex,232 m² privativo, em localização estratégica da Zona Norte de São Paulo, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. Com fácil acesso à Avenida Braz Leme e Marginal Tietê, o entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, escolas, serviços e conveniências, além da proximidade com bairros como Santana, Santa Terezinha e Imirim.A planta é bem distribuída e funcional, pensada para acomodar a rotina familiar com fluidez. No pavimento inferior, a área social integra salas de estar, jantar e de TV em um ambiente amplo e iluminado, conectado à cozinha e ao escritório, ideal para quem precisa conciliar trabalho e vida doméstica. Conta ainda com lavabo e área de serviço independente. Vale ressaltar a varanda que permite contemplar, com a garantia da vista eterna , tudo que vem depois do condomínio.Na área íntima, duas suítes confortáveis, com destaque para a suíte principal, que possui closet e excelente aproveitamento de espaço, garantindo privacidade e organização.O pavimento superior amplia o uso do imóvel e atende diretamente ao estilo de vida familiar: área de lazer privativa com piscina, sauna, churrasqueira e solarium, proporcionando momentos de convivência sem sair de casa. Além disso, conta com um ambiente adicional versátil, que pode ser adaptado como terceiro dormitório, brinquedoteca ou home office, além de banheiro de apoio.O imóvel possui acabamentos de alto padrão e foco em praticidade e durabilidade. Possui marcenaria planejada Simonetto na cozinha e dormitórios, pisos em porcelanato e ar-condicionado em todos os ambientes. Conta também com fechadura eletrônica e entradas independentes, para uso social e de serviço.Dispõe de 4 vagas de garagem fixas e depósito privativo, atendendo com folga às necessidades de uma família.O condomínio tem perfil organizado e de baixa densidade, com duas torres e apenas 2 unidades por andar, oferecendo mais privacidade. Conta com lazer completo: piscinas climatizadas, salão de festas, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço pet,, quadra, e áreas verdes — estrutura que complementa o dia a dia de famílias com crianças.