Cobertura à venda com 4 quartos, 670m²

Descrição do imóvel

Se você busca espaço, exclusividade e uma história para contar, esta é uma oportunidade rara no coração da Zona Sul. Situada no charmoso e arborizado Bairro Peixoto, um autêntico refúgio residencial em Copacabana, esta cobertura duplex de 670 m² já pertenceu ao icônico cantor Cauby Peixoto, carregando uma aura de glamour do Rio clássico. O imóvel necessita de reforma total, sendo o projeto ideal para quem deseja customizar cada detalhe e criar uma das coberturas mais imponentes da região.     Distribuição do Espaço Primeiro Pavimento (Área Social e Íntima):

Boas-vindas: Hall de entrada elegante e lavabo.

Living: Ampla sala em 2 ambientes com piso em pedra São Tomé, integrada a uma sala de jantar e um bar privativo.

Área Íntima: Sala íntima de circulação e 4 quartos, incluindo uma espetacular suíte master de 70 m² com 2 closets.

Serviço: Copa/cozinha espaçosa com banheiro de apoio.

Segundo Pavimento (Lazer Privativo e Conveniência):

Lazer: Terraço com piscina, sauna a vapor e banheiro social.

Convivência: Espaço gourmet coberto, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade.

Serviço: Área de serviço independente e bem ventilada.

Infraestrutura e Custos

Vagas de garagem: 2 vagas escrituradas.

Segurança: Portaria 24 horas e elevador com acesso confortável.

Valor de Venda: R$ 2.470.000,00

Condomínio: R$ 3.180,00

IPTU: R$ 540,00 (mensal)

Destaque do Investimento: Com um valor por metro quadrado altamente atrativo para a região (aproximadamente R$ 3.680/m²), este imóvel oferece uma margem excelente para investidores ou clientes finais que buscam uma verdadeira tela em branco de alto padrão.     - Atual.14-11-26