Cobertura à venda com 4 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

COBERTURA COMPLETA À VENDA – 160m² | CONTAGEM ✨

???? Divisa do bairro Conjunto Água Branca

???? R$ 799.000,00

Se você busca espaço, conforto e um imóvel totalmente reformado, essa cobertura é perfeita para você! Ideal para quem quer morar bem e ainda ter ambientes amplos e versáteis.

???? Destaques do imóvel:

✔️ 160m² muito bem distribuídos

✔️ 4 quartos (sendo 2 suítes)

✔️ 3 banheiros com armários planejados em MDF

✔️ 2 salas amplas

✔️ 1 escritório (home office)

✔️ Cozinha americana com ilha central

✔️ Área de serviço independente

✔️ Cobertura fechada em blindex + drywall antitérmico e acústico

✔️ 2 vagas de garagem livres

????️ Distribuição dos ambientes:

???? 1º ANDAR (78m²):

Sala de estar ampla

Escritório (home office)

3 quartos (1 suíte com armários planejados)

Banheiro social com armário planejado

Corredor de circulação

Escada de acesso à cobertura

???? 2º ANDAR (78m²):

Sala ampla de TV e jantar

Cozinha americana moderna com ilha

1 quarto com suíte e armários planejados

Lavanderia independente

Cobertura totalmente fechada

???? Diferenciais que valorizam o imóvel:

✔️ Água individualizada padrão COPASA

✔️ Obra de individualização já quitada (R$ 20.000,00)

✔️ Laudo e aprovação pela COPASA (10/2021)

✔️ Excelente acabamento e reforma completa

???? Custos:

IPTU: R$ 57,45/mês

Condomínio: R$ 100,00/mês

???? Localização estratégica:

Na divisa do Conjunto Água Branca, em Contagem, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e vias principais. Região tranquila e com ótima valorização.

???? Agende sua visita!

Essa é a oportunidade de morar em uma cobertura completa, espaçosa e pronta para entrar!