Cobertura à venda com 4 quartos, 272m²

Descrição do imóvel

Uma cobertura triplex para quem procura espaço, privacidade e o privilégio de morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

Localizada no Edifício Cartier, na Rua Tupi, esta cobertura conta com 272 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, proporcionando uma configuração diferenciada e ambientes amplos para viver, receber e aproveitar cada espaço da residência.

Além da área privativa, o imóvel possui 178,69 m² de área comum, totalizando 451,60 m², números que reforçam o porte desta propriedade.

A configuração triplex permite uma excelente separação entre os ambientes sociais, íntimos e de convivência, trazendo mais privacidade e funcionalidade para a rotina dos moradores. É uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam apartamentos amplos e desejam a sensação de morar em uma casa, mas sem abrir mão das facilidades e da segurança de um edifício residencial.

Outro grande diferencial é sua localização. A Rua Tupi está inserida em uma região consolidada de Higienópolis, cercada por uma ampla estrutura de comércio, gastronomia, saúde, educação e serviços.

Nas proximidades estão o Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, Parque Buenos Aires, FAAP, Universidade Presbiteriana Mackenzie e importantes escolas e colégios. A região também oferece supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços para o dia a dia.

A mobilidade é outro ponto favorável, com acesso facilitado às avenidas Pacaembu, Angélica e Higienópolis, além das conexões com outras importantes regiões da cidade e opções de transporte público.

Uma oportunidade para quem busca uma cobertura de grandes dimensões em Higienópolis, com endereço privilegiado e todo o conforto de uma planta distribuída em três pavimentos.

Área útil: 272 m²

Área comum: 178,69 m²

Área total: 451,60 m²

Venda: R$ 2.790.000

Condomínio: R$ 7.900/mês, sem fundo de obras

IPTU anual aproximado do apartamento e vagas: R$ 40.000

Edifício Cartier Rua Tupi, Higienópolis, São Paulo.