Conjunto Comercial-Sala à venda, 100m²

Descrição do imóvel

Sala comercial de 100 m² no Edifício Ohara, próxima ao Terminal Urbano de Londrina

Localizada no Edifício Ohara, no Centro de Londrina, esta sala comercial oferece 100 m² de área útil e privativa, criando um espaço amplo para diferentes possibilidades de utilização profissional. O imóvel está inserido em uma região central, próxima a pontos importantes de circulação e serviços da cidade.

A localização é um dos principais diferenciais. O Edifício Ohara está próximo ao Terminal Urbano e a apenas uma quadra do Calçadão, colocando o imóvel em uma área de fácil acesso e com circulação constante de pessoas. Essa característica pode facilitar a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores, especialmente para atividades que dependem de atendimento presencial.

Com 100 m² de área útil e privativa, a sala permite uma organização mais flexível dos ambientes. A metragem proporciona espaço para estruturar diferentes setores dentro da mesma unidade, de acordo com as necessidades da atividade exercida e da forma como o comprador pretende utilizar o imóvel.

A versatilidade também é um ponto relevante. Conforme informado, o espaço pode ser utilizado para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Essa possibilidade de adaptação amplia as alternativas para profissionais e empresas que procuram um endereço comercial no Centro de Londrina.

Para quem pretende investir, a localização central e a possibilidade de diferentes utilizações também permitem considerar o imóvel como uma alternativa para locação. A amplitude da sala pode atender diferentes perfis de profissionais e empresas, dependendo da configuração escolhida para o espaço.

A unidade conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo estrutura básica para o uso cotidiano. A garagem acrescenta praticidade para quem precisa se deslocar de carro e ter uma vaga vinculada ao imóvel.

Estar no Centro também significa ter acesso facilitado a uma ampla estrutura urbana. A proximidade com o Calçadão e o Terminal Urbano coloca a sala em uma região de referência para circulação e atividades comerciais, tornando o endereço conveniente para diferentes modelos de negócio.

O imóvel está disponível para venda por R$ 250.000, com condomínio informado de R$ 600. Para quem procura uma sala comercial de 100 m² no Centro de Londrina, a propriedade reúne metragem ampla, localização central, banheiro e vaga de garagem em uma configuração que pode atender tanto ao uso próprio quanto à aquisição para investimento.

A visita permite conhecer pessoalmente a sala, avaliar sua distribuição e compreender como os 100 m² podem ser aproveitados de acordo com a atividade pretendida.

Há uma divergência nas informações de área: a ficha técnica informa 100 m² de área útil, bruta e privativa, enquanto a descrição menciona ? m² de área total. Também há divergência no endereço informado, com referência à Rua Professor João Cândido e à Rua Sergipe.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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