Conjunto Comercial-Sala à venda, 36m²

Descrição do imóvel

*Oportunidade de Investimento Imobiliário: Sala Comercial no Edifício Tuiuti Tower Tatuapé*

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e profissionais que buscam consolidar sua presença em um dos polos comerciais mais dinâmicos da Zona Leste de São Paulo. Esta sala comercial, localizada no Edifício Tuiuti Tower, reúne características fundamentais para quem prioriza liquidez, valorização patrimonial e eficiência operacional.

*Características do Ativo:

Situada em um anda baixo, a unidade possui 36 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em uma sala ampla que permite diversas configurações de layout. O imóvel conta com um banheiro privativo, 1 espaço para 1 pequena copa e o diferencial de uma vaga de garagem, recurso essencial para a conveniência no cotidiano corporativo da capital. Um dos destaques da unidade é sua vista panorâmica, que proporciona excelente iluminação natural e um ambiente de trabalho mais valorizado para toda equipe.

*Localização Estratégica e Infraestrutura:

O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa e por ser um centro de convergência de serviços e negócios. A localização do Edifício Tuiuti Tower é privilegiada, oferecendo proximidade imediata a uma vasta gama de facilidades:

*Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô, Estação da CPTM, Terminal de Ônibus, pontos de táxi e principais vias de escoamento.

*Serviços e Conveniência: Próximo a cartórios, hospitais, agências bancárias, agências lotéricas, shopping centers, faculdades e escolas técnicas.

*Comércio e Gastronomia: Região cercada por restaurantes, padarias, supermercados e centros comerciais consolidados.

*Racional do Investimento*

Com o valor de venda fixado em R$ 520.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício altamente competitivo para a região. O Tatuapé mantém uma curva de valorização constante, impulsionada pelo desenvolvimento imobiliário e pela alta demanda por espaços corporativos modernos e bem localizados.

Este é um ativo estratégico tanto para ocupação imediata quanto para geração de renda através de locação, dado o fluxo intenso de pessoas e a densidade de serviços no entorno. A presença de um cartório e de importantes centros de saúde nas proximidades garante uma demanda perene por salas comerciais neste perímetro.

Trata-se de uma proposta sólida para quem busca segurança jurídica e potencial de retorno sobre o capital investido em um dos bairros que mais cresce em São Paulo.

OBS: A SALA ENCONTRA-SE ALUGADA NO MOMENTO, GERANDO RETORNO IMEDIATO.