Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 39m²

Descrição do imóvel

Sala Comercial Granja Viana Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 / Térreo - 39,81 m² + 1 vaga

Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m²

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1189 SC0661

Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 08 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150

AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagem

Valor Venda: 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais).

Valor de Locação: R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais reais) mais IPTU e Condomínio.

(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.475,00)

Garantia exigida para locação: à combinar

Valor do condomínio (Set/26): R$ 800,00

Valor do IPTU (2026): 12 x de R$ 75,00

Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Set/26)

Financiamento: Permite

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas preferencialmente em HORÁRIO COMERCIAL - Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Ano original da construção: 1998

Estado de Conservação: bom

Descrição do imóvel:

Sala com 31,00m² no piso térreo.

Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m²

Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.

Ar-condicionado.

Pisos em cerâmica.

Banheiro privativo.

Abastecimento de água: Sabesp.

1 vaga demarcada na garagem (subsolo)