Conjunto Comercial-Sala à venda, 43m²

Descrição do imóvel

Pronta com ar-condicionado e Andar alto acima do 10º com Vista aberta: Excelente sala comercial de 43m² na Rua Verbo Divino

Se você busca estabelecer a sua empresa em um ambiente corporativo moderno, que combina praticidade imediata à eficiência de estar em um dos eixos de negócios mais consolidados de São Paulo, esta sala comercial na Chácara Santo Antônio é a oportunidade perfeita. Situado na tradicional Rua Verbo Divino, o imóvel conta com 43,78 m² de área útil construída muito bem aproveitados. Posicionado acima do 10º andar de um edifício imponente de 24 pavimentos, o conjunto garante uma vista aberta belíssima da cidade, além de excelente iluminação natural.

O imóvel já está totalmente equipado com sistema de ar-condicionado instalado, oferecendo conforto térmico imediato para sua equipe e clientes. Com layout inteligente e versátil, o espaço está atualmente dividido em 3 ambientes integrados de forma funcional, incluindo uma charmosa sacada privativa que serve como uma excelente área de descompressão. É a escolha definitiva tanto para empresas que buscam uma sede pronta para ocupação quanto para investidores com foco em retorno garantido.

DETALHES DO IMÓVEL (PRONTO PARA OCUPAÇÃO E CONFIGURAÇÃO VERSÁTIL):

Layout inteligente com 43,78 m² de área útil privativa (e 84,05 m² de área total).

Prontidão corporativa: Equipado com sistema de ar-condicionado em pleno funcionamento.

Posicionamento premium acima do 10º andar, garantindo silêncio, privacidade e vista panorâmica.

Configuração interna com 3 ambientes bem distribuídos e adaptáveis para recepção, salas de reunião ou diretoria.

1 banheiro privativo moderno e funcional.

Charme extra: Sacada privativa com ótima circulação de ar.

Direito a 1 vaga de garagem coberta localizada no subsolo.

INFRAESTRUTURA DE SUPORTE E LAZER CORPORATIVO NO EDIFÍCIO:

Construído em 2012, o condomínio de alto padrão oferece facilidades e segurança rigorosa para o dia a dia:

Recepção e Imagem: Hall de entrada moderno e elegante com pé-direito imponente e controle de acesso computadorizado.

Logística de Transporte: Elevadores de última geração, estacionamento rotativo dedicado para visitantes e vagas exclusivas para motocicletas.

Descompressão: Diferencial de salão de jogos integrado às áreas comuns, ideal para momentos de relaxamento da equipe.

Segurança: Monitoramento por câmeras, portaria 24 horas e eclusas de segurança para pedestres e veículos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONEXÃO NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO:

Estabelecer seu negócio na Rua Verbo Divino significa estar no centro de um polo corporativo estratégico com mobilidade exemplar:

Eixo de Transporte: Localização fantástica a poucos minutos de caminhada da estação Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda), além de estar cercado por pontos de ônibus estruturados, facilitando o deslocamento de colaboradores.

Conectividade Viária: Fácil acesso e escoamento rápido para as avenidas Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Santo Amaro e o vizinho polo empresarial da Berrini e Chucri Zaidan.

Conveniência de Entorno: Ampla oferta de serviços premium ao redor, incluindo restaurantes de gastronomia variada, agências bancárias, cartórios, hotéis de negócios e academias.

A união definitiva entre a conveniência de uma sala comercial pronta com ar-condicionado, a logística perfeita ao lado da estação Granja Julieta e o prestígio de um andar alto na Rua Verbo Divino.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J