Conjunto Comercial-Sala à venda, 44m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL CORPORATIVO DE 44m² PRIVATIVOS NO JARDIM CABORÉ / PORTAL DO MORUMBI | AVENIDA DOUTOR LUIZ MIGLIANO, 1986 | VISTA LIVRE ESPETACULAR e ILUMINAÇÃO NATURAL PRIVILEGIADA | LAYOUT MODERNO E EXTREMAMENTE FUNCIONAL | 1 BANHEIRO PRIVATIVO | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA e DETERMINADA COM MANOBRISTA 24H | CONDOMÍNIO CORPORATIVO COM AR-CONDICIONADO CENTRAL, SEGURANÇA 24H e MÚLTIPLOS ELEVADORES | PRÓXIMO À AV. GUILHERME DUMONT VILLARES, AV. PROF. FRANCISCO MORATO e METRÔ VILA SÔNIA

A combinação ideal de espaço, vista livre inspiradora e localização estratégica no consagrado polo corporativo da Zona Sul. Situado na prestigiada Avenida Doutor Luiz Migliano, 1986, este conjunto comercial de 44 m² de área privativa foi desenhado para empresas, consultórios, startups e profissionais liberais que buscam máxima eficiência operacional e uma imagem institucional impecável.

A unidade encontra-se em ótimas condições de conservação e oferece uma vista livre espetacular, acompanhada de abundante luz natural durante todo o dia. Seu layout amplo e versátil permite flexibilidade total para a criação de recepção, salas de reunião privadas ou estatores de trabalho integradas. O imóvel conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta, média e determinada, respaldada pelo conforto do serviço de manobrista no condomínio.

DETALHES DO IMÓVEL (44m² PRIVATIVOS | VISTA LIVRE | 1 WC | 1 VAGA DETERMINADA COM MANOBRISTA)

44m² de Planta Corporativa Ampla: Espaço funcional, moderno e versátil para acomodar diferentes configurações de negócios.

Vista Livre Espetacular e Iluminação Natural: Ambiente de trabalho agradável e motivador com excelente ventilação.

1 Banheiro Privativo: Conveniência individualizada e reservada para a rotina diária.

1 Vaga Coberta e Determinada: Vaga média e fixa, garantindo total praticidade com auxílio de manobrista.

Excelente Estado de Conservação: Imóvel pronto para receber o projeto corporativo e a identidade da sua empresa.

ESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA NO CONDOMÍNIO

Ambiente empresarial completo projetado para garantir agilidade e alto padrão de atendimento:

Climatização Central: Sistema de ar-condicionado central para conforto térmico em todas as estações.

Estacionamento 24h e Apoio Logístico: Serviço de manobrista 24 horas para condôminos e clientes, além de depósito dedicado para recebimento de entregas.

Múltiplos Elevadores: Elevadores social e de serviço de alta velocidade para circulação ágil no edifício.

Segurança e Controle: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento integral por câmeras (CFTV).

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA AV. DOUTOR LUIZ MIGLIANO (MORUMBI)

Endereço consolidado com conveniência a passos de distância e excelente conexões viárias:

Eixo Comercial do Portal do Morumbi / Vila Andrade: Cercado por agências bancárias, restaurantes variados, padarias artesanais, farmácias, academias e supermercados.

Corredores Viários Principais: Rápido acesso às Avenidas Guilherme Dumont Villares, Professor Francisco Morato e Giovanni Gronchi.

Mobilidade Expresso: Localização privilegiada a poucos minutos da Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) e com fácil acesso ao transporte público.

A oportunidade perfeita de sediar sua empresa ou investir em uma sala corporativa de 44m² com vista livre, 1 banheiro e vaga determinada na Avenida Doutor Luiz Migliano.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J